職工宿舍管理辦法一、總則（一）目的為加強公司職工宿舍管理，給職工提供一個安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有職工宿舍，包括公司統(tǒng)一租賃的宿舍及為職工提供的其他居住場所。（三）管理原則1.以人為本原則：充分考慮職工的需求和利益，保障職工的基本生活條件。2.安全第一原則：確保宿舍區(qū)域的人員和財產(chǎn)安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。3.規(guī)范管理原則：建立健全各項管理制度，做到有章可循、規(guī)范操作。4.文明和諧原則：倡導(dǎo)職工文明居住，營造和諧的宿舍氛圍。二、入住與退宿管理（一）入住申請1.新入職職工或因工作需要入住宿舍的職工，需填寫《職工宿舍入住申請表》，詳細注明個人基本信息、部門、入住原因等。2.申請表經(jīng)所在部門負責(zé)人審核簽字后，交至宿舍管理部門。（二）入住安排1.宿舍管理部門根據(jù)宿舍房源情況及職工申請順序，進行合理安排。2.安排結(jié)果通知申請人，申請人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)。（三）入住手續(xù)辦理1.申請人憑有效身份證件到宿舍管理部門領(lǐng)取宿舍鑰匙及相關(guān)物品。2.簽訂《職工宿舍入住協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.繳納規(guī)定的住宿押金及相關(guān)費用。（四）退宿辦理1.職工離職或因其他原因不再需要居住宿舍時，應(yīng)提前[X]天向宿舍管理部門提出退宿申請。2.退宿申請經(jīng)所在部門負責(zé)人和宿舍管理部門審核同意后，辦理退宿手續(xù)。3.職工在退宿前需清理宿舍衛(wèi)生，歸還宿舍鑰匙及相關(guān)物品。4.宿舍管理部門檢查宿舍設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞，照價賠償。5.退還住宿押金（如有），扣除因損壞宿舍設(shè)施設(shè)備等應(yīng)承擔(dān)的費用后，余額退還職工。三、宿舍設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備配備1.宿舍內(nèi)配備基本的生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。2.根據(jù)實際情況，可逐步完善其他配套設(shè)施，如洗衣機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。（二）設(shè)施設(shè)備維護1.職工應(yīng)愛護宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。2.如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時向宿舍管理部門報修。3.宿舍管理部門定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保正常使用。4.對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由公司負責(zé)維修；對于因職工故意或重大過失造成的損壞，由職工承擔(dān)維修費用。（三）設(shè)施設(shè)備更新1.根據(jù)宿舍設(shè)施設(shè)備的使用年限和實際情況，適時進行更新改造。2.更新改造計劃由宿舍管理部門提出，經(jīng)公司審批后實施。四、宿舍安全管理（一）安全制度1.建立健全宿舍安全管理制度，明確安全責(zé)任。2.制定安全檢查制度，定期對宿舍進行安全檢查。3.加強對職工的安全教育，提高職工的安全意識。（二）消防安全1.宿舍內(nèi)配備必要的消防器材，如滅火器、消火栓等。2.職工應(yīng)熟悉消防器材的使用方法，不得隨意挪用或損壞。3.嚴禁在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、使用大功率電器、生火做飯等，防止火災(zāi)事故發(fā)生。4.定期組織消防演練，提高職工的應(yīng)急處置能力。（三）治安防范1.加強宿舍區(qū)的治安管理，設(shè)置門禁系統(tǒng)，嚴格人員出入登記。2.職工應(yīng)妥善保管個人財物，做好防盜措施。3.發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況，及時向宿舍管理部門或保衛(wèi)部門報告。（四）應(yīng)急處置1.制定宿舍安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程。2.發(fā)生安全事故時，職工應(yīng)立即采取自救措施，并及時報告宿舍管理部門和相關(guān)部門。3.宿舍管理部門和相關(guān)部門應(yīng)迅速組織救援，妥善處理事故。五、宿舍衛(wèi)生管理（一）衛(wèi)生標準1.宿舍地面干凈整潔，無垃圾、無污漬。2.門窗玻璃明亮，無灰塵。3.床鋪、桌椅擺放整齊，個人物品整理有序。4.衛(wèi)生間、洗漱間清潔衛(wèi)生，無異味，定期消毒。（二）衛(wèi)生檢查1.宿舍管理部門定期對宿舍衛(wèi)生進行檢查，檢查結(jié)果進行公示。2.對于衛(wèi)生不達標的宿舍，下達整改通知，要求限期整改。3.連續(xù)多次衛(wèi)生不達標的宿舍，給予相應(yīng)的處罰。（三）衛(wèi)生責(zé)任1.實行宿舍衛(wèi)生值日制度，各宿舍成員輪流負責(zé)當天的衛(wèi)生清掃工作。2.全體宿舍成員應(yīng)共同維護宿舍衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。六、宿舍行為規(guī)范（一）作息時間1.規(guī)定宿舍的作息時間，職工應(yīng)遵守作息時間，按時休息。2.夜間休息時間后，應(yīng)保持安靜，不得大聲喧嘩、播放高分貝音響等，以免影響他人休息。（二）文明居住1.倡導(dǎo)職工文明居住，尊老愛幼，團結(jié)互助。2.不得在宿舍內(nèi)酗酒、賭博、打架斗毆等，不得從事違法違紀活動。3.保持宿舍整潔，不得在宿舍內(nèi)亂丟垃圾、亂涂亂畫。（三）公共秩序1.愛護宿舍公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，不得隨意破壞。2.不得在宿舍公共區(qū)域堆放雜物，保持通道暢通。3.遵守宿舍區(qū)的公共秩序，不得妨礙他人正常生活。七、宿舍費用管理（一）費用標準1.明確職工住宿費用的收費標準，包括房租、水電費、物業(yè)費等。2.收費標準根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并提前通知職工。（二）費用繳納1.職工應(yīng)按照規(guī)定的時間和方式繳納住宿費用。2.可通過銀行代扣、現(xiàn)金繳納、網(wǎng)上支付等方式進行繳費。3.逾期未繳納費用的，按照規(guī)定收取滯納金。（三）費用結(jié)算1.宿舍管理部門定期對住宿費用進行結(jié)算，公布費用明細。2.職工對費用結(jié)算有異議的，可在規(guī)定時間內(nèi)提出查詢和申訴。八、宿舍管理部門職責(zé)（一）綜合管理1.負責(zé)制定和完善職工宿舍管理制度，并組織實施。2.負責(zé)職工宿舍的日常管理工作，包括入住與退宿管理、設(shè)施設(shè)備管理、安全管理、衛(wèi)生管理等。3.協(xié)調(diào)解決職工在宿舍生活中遇到的問題，維護職工的合法權(quán)益。（二）房源管理1.負責(zé)職工宿舍房源的規(guī)劃、調(diào)配和管理。2.定期對宿舍房源進行清查，確保房源信息準確。3.根據(jù)公司發(fā)展和職工需求，適時調(diào)整宿舍房源。（三）維修管理1.建立宿舍設(shè)施設(shè)備維修檔案，記錄維修情況。2.及時受理職工的設(shè)施設(shè)備報修申請，安排維修人員進行維修。3.監(jiān)督維修質(zhì)量，確保維修工作按時完成。（四）安全管理1.負責(zé)宿舍區(qū)的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。2.加強對宿舍區(qū)的巡邏檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。3.組織開展安全教育和培訓(xùn)活動，提高職工的安全意識和應(yīng)急處置能力。（五）衛(wèi)生管理1.制定宿舍衛(wèi)生檢查標準和考核辦法，定期組織衛(wèi)生檢查。2.督促職工做好宿舍衛(wèi)生清掃