2025年最新私人房產(chǎn)交易合同范本私人房產(chǎn)交易合同范本本合同由以下雙方于二〇二五年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方是位于（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)位于，具體地址為，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為，土地證號為，規(guī)劃用途為。房產(chǎn)現(xiàn)狀為（已裝修/未裝修/部分裝修），附屬設(shè)施包括，具體詳見附件《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》。第二條房產(chǎn)交易價格雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格為房產(chǎn)的全部價款，包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價格。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：元整），至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：余款人民幣元（大寫：元整）由乙方于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方一致同意，所有房款支付均應通過銀行轉(zhuǎn)賬或POS機交易完成，并保留相關(guān)交易憑證。第四條房產(chǎn)交付甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，交付時間為年月日。房產(chǎn)交付時，甲方應提供房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)附屬設(shè)施的使用證明。房產(chǎn)交付后，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回房產(chǎn)或要求乙方騰退。房產(chǎn)交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等，由甲方承擔；房產(chǎn)交付后的費用由乙方承擔。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房產(chǎn)過戶完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、土地證的變更登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)材料交于乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應保證其對出售的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。甲方應按本合同約定的時間和方式完成房產(chǎn)交付，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)。甲方應保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)或附屬設(shè)施損壞，甲方應負責修復或承擔相應賠償責任。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應按本合同約定的時間和方式支付房款，并承擔相應的稅費。乙方應按時辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)，并配合甲方提供辦理過戶所需的各項材料。乙方應按約定的時間接收房產(chǎn)，并妥善使用和維護房產(chǎn)及附屬設(shè)施。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。甲方未按期交付房產(chǎn)或未按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款，甲方應承擔相應賠償責任。乙方未按期支付房款的，每逾期一日，應按日向甲方支付未付房價款的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后方為有效。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件房產(chǎn)附件清單其他相關(guān)文件甲方（簽字）：日期：年月