2025辦公場所租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于省市區(qū)路號的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于省市區(qū)路號，具體面積為平方米（以下簡稱“租賃場所”）。租賃場所包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。1.2甲方保證其對租賃場所擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃場所不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U場所發(fā)生權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場所，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本條款不因本合同的終止而失效。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元，以下簡稱“租金”）。租金包括但不限于租賃場所的使用權(quán)及相關(guān)費用，但不包括水、電、燃氣、供暖、空調(diào)、通信、網(wǎng)絡(luò)等費用。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日‰的滯納金。3.4租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更。如因市場變化或政策調(diào)整需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且租賃場所及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的租賃場所。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場所的使用情況，并有權(quán)進入租賃場所檢查、維修相關(guān)設(shè)施，但應(yīng)提前日通知乙方。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃場所及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時修復(fù)損壞的設(shè)施，費用由甲方承擔(dān)。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無理要求乙方支付額外費用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改裝，應(yīng)提前向甲方提交書面申請并獲得甲方書面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場所所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得進行任何違法活動。5.2.4乙方應(yīng)負責(zé)租賃場所內(nèi)的日常維護及清潔工作，費用自理。5.2.5乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費用承擔(dān)6.1租賃場所的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、空調(diào)費等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定時間向相關(guān)部門繳納。6.2租賃場所的維修費用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；如因自然損耗或甲方提供的設(shè)施設(shè)備老化導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。6.3租賃場所的保險費用由甲方承擔(dān)，乙方如有特殊保險需求，可自行購買相關(guān)保險。第七條合同的變更與終止7.1本合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面簽訂補充協(xié)議變更本合同內(nèi)容。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.4租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃場所及設(shè)施完好無損地歸還甲方，并結(jié)清所有費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或費用的，除支付應(yīng)付租金外，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃場所的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方造成的損失。8.4任何一方違約導(dǎo)致對方通過法律途徑追究責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：