甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同范本（含租賃房屋維修責(zé)任）甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：____________________________1.2租賃房屋面積：____________________________平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.4租賃房屋用途：____________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。第四條租賃房屋的維修責(zé)任4.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋的使用安全。4.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蛟斐勺赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如遇不可抗力等原因造成租賃房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂前將租賃房屋交付乙方，乙方應(yīng)于接收后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收時，乙方應(yīng)檢查租賃房屋是否符合本合同約定，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。6.2乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋整潔，愛護(hù)房屋設(shè)施。6.5乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得存在爭議。7.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。7.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修責(zé)任。7.4甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃房屋。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3如甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)勸阻無效的；（3）乙方從事違法活動，嚴(yán)重影響租賃房屋的使用安全的。9.3下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定提供租賃房屋的；（2）甲方違反本合同約定，未履行維修責(zé)任的。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋