成都市2025年購房合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方(出賣人):____身份證號:____乙方(買受人):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方向甲方購買房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位置:____1.2房屋結(jié)構(gòu):____1.3房屋面積:____1.4房屋用途:____1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為合法產(chǎn)權(quán),無任何權(quán)屬糾紛。第二條購房款及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):￥____萬元。2.2乙方支付購房款的方式如下:(1)首付款:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):￥____萬元,于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按揭貸款：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向銀行申請按揭貸款,并將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在房屋買賣合同約定的交房日期前,將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收,確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題后,方可辦理入住手續(xù)。3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi),按照乙方提出的整改意見進(jìn)行整改,直至乙方滿意。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料,及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中,如需甲方提供相關(guān)證明材料,甲方應(yīng)予以積極配合。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計算方式為:____%作為違約金。5.2若乙方未能按照約定時間支付購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:____%作為違約金。5.3若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用,并賠償乙方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣人）:____簽訂日期:____乙方(買受人):____簽訂日期: