2025年上海市租房合同樣本上海市租房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其所有的位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等）。房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）支付租金至甲方指定賬戶。支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號(hào)：乙方遲延支付租金的，每遲延一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金為保證租賃期間乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備intact的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按約定提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑷∨?、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)逾期繳納產(chǎn)生的違約責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)授權(quán)不得擅自進(jìn)行裝修或拆改。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按期騰退房屋，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并將房屋及設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。第六條房屋的使用乙方不得在房屋內(nèi)從事違法或違規(guī)活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。乙方不得飼養(yǎng)寵物，或飼養(yǎng)寵物需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將房屋用于商業(yè)或其他非居住用途。房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致可書面變更或解除本合同。如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定，且在收到對(duì)方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金%的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，未能及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)對(duì)方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：