2025委托購房合同書格式（合同示范文本）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：委托人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：受托人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方協(xié)助其購買位于（城市/縣）的房產(chǎn)，乙方同意接受甲方的委托，并承諾提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方為其尋找、評估、洽談并購買符合甲方需求的房產(chǎn)。1.2乙方接受甲方的委托，并按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的購房服務(wù)。第二條委托權(quán)限2.1乙方有權(quán)以甲方名義，代表甲方進行以下行為：查詢并篩選符合甲方需求的房源信息；陪同甲方看房、驗房；與賣方及其代理人進行談判；代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)補充協(xié)議；代辦房產(chǎn)交易相關(guān)的公證、備案、過戶等手續(xù)；代為支付定金、首付款及相關(guān)費用；其他與購房相關(guān)的合法事宜。2.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息，并配合乙方完成上述委托事項。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1甲方同意向乙方支付服務(wù)費用（以下簡稱“傭金”），傭金標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)成交價格的%（百分之），即人民幣元（大寫：）。3.2傭金的支付方式為：本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付人民幣元（大寫：）作為定金；剩余傭金于房產(chǎn)交易完成并辦理完過戶手續(xù)后日內(nèi)支付。3.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方仍需向乙方支付已發(fā)生的相關(guān)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的購房服務(wù)；有權(quán)了解乙方提供的房源信息及交易進展；應(yīng)當(dāng)配合乙方完成相關(guān)購房手續(xù)，并提供必要的協(xié)助；按時足額支付傭金及相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取傭金及相關(guān)費用；有義務(wù)按約定提供專業(yè)、高效的購房服務(wù)；有義務(wù)保護甲方的合法權(quán)益，避免因乙方過失導(dǎo)致甲方利益受損；有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定支付傭金及相關(guān)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。5.2若乙方未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費用，賠償造成的損失。5.3由于不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章