2025北京個人租房合同范本AA合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。房屋用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及相關(guān)費用乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保障乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、采暖費、燃氣費、水費、電費、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的繳納手續(xù)。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，若因乙方拖延或拒付導(dǎo)致停水、停電或其他問題，責任由乙方自負。第五條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋內(nèi)部設(shè)施，確認無誤后簽署《房屋交接單》。乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，若有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按合同約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保租賃期間無權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，但因乙方原因?qū)е碌馁M用由乙方承擔。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金超過日；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋；c.乙方利用房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；b.甲方無正當理由提前收回房屋。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方提前收回房屋或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法