甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版農(nóng)村宅基地房產(chǎn)抵押流轉(zhuǎn)及買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：_______鑒于甲方擁有位于_______（縣/市/區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)的農(nóng)村宅基地房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，并同意將其流轉(zhuǎn)及買(mǎi)賣(mài)給乙方。乙方同意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押及流轉(zhuǎn)房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______（縣/市/區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______4.房產(chǎn)證號(hào)：_______二、抵押事項(xiàng)1.甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方，乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)該房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.甲方保證所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并已取得所有相關(guān)證明文件。3.在抵押期間，甲方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意不得設(shè)置任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。三、流轉(zhuǎn)及買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)1.甲方同意將該房產(chǎn)流轉(zhuǎn)及買(mǎi)賣(mài)給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。（1）房?jī)r(jià)：人民幣_(tái)______元整（￥_______元）；（2）稅費(fèi)：人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述全部款項(xiàng)。四、交付及過(guò)戶(hù)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。3.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、簽署頁(yè)甲方（出讓人）：_____________乙方（受讓人）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________