石場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[石場(chǎng)具體地址]的石場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該石場(chǎng)”），乙方有意租賃該石場(chǎng)用于[乙方租賃石場(chǎng)的用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.石場(chǎng)位置：該石場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.石場(chǎng)現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證交付給乙方的石場(chǎng)現(xiàn)狀符合乙方租賃用途的基本要求，包括但不限于石場(chǎng)的場(chǎng)地平整、道路通行條件等。石場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施（如有），雙方應(yīng)在交接清單中詳細(xì)注明，該交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.石場(chǎng)資源：甲方應(yīng)向乙方提供該石場(chǎng)合法的開(kāi)采權(quán)證明文件，確保乙方在租賃期間能夠依法依規(guī)進(jìn)行相關(guān)作業(yè)。石場(chǎng)的石料資源量以[具體測(cè)量機(jī)構(gòu)及測(cè)量報(bào)告數(shù)據(jù)]為準(zhǔn)，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)按照本協(xié)議約定對(duì)石料進(jìn)行開(kāi)采、加工及銷(xiāo)售。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施（如有）按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每[支付周期，如半年或一年]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃石場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證對(duì)該石場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用石場(chǎng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)處理與石場(chǎng)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與當(dāng)?shù)卣块T(mén)、周邊居民等的協(xié)調(diào)溝通工作，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。按照本協(xié)議約定向乙方交付石場(chǎng)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如有需要）。在租賃期間，如石場(chǎng)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)石場(chǎng)進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)和管理。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)石場(chǎng)內(nèi)的石料進(jìn)行開(kāi)采、加工及銷(xiāo)售，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е率瘓?chǎng)無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題或要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)石場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，制定安全管理制度，確保安全生產(chǎn)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。負(fù)責(zé)石場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少粉塵、噪音等污染，保護(hù)周邊環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理恢復(fù)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施（如有）返還給甲方，并保證石場(chǎng)及設(shè)備設(shè)施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。五、石場(chǎng)的使用與管理1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用石場(chǎng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變石場(chǎng)用途。2.乙方在石場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行開(kāi)采、加工等作業(yè)時(shí)，應(yīng)合理規(guī)劃，避免資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)礦產(chǎn)資源管理的法律法規(guī)，不得超范圍開(kāi)采或進(jìn)行非法開(kāi)采活動(dòng)。3.乙方負(fù)責(zé)石場(chǎng)內(nèi)的日常管理工作，包括但不限于人員管理、設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地清潔等。乙方應(yīng)確保石場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)工作有序進(jìn)行，不得影響周邊居民的正常生活和生產(chǎn)秩序。4.在租賃期間，乙方應(yīng)定期對(duì)石場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方未及時(shí)維護(hù)設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方在石場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行爆破作業(yè)（如有）時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)爆破安全管理的規(guī)定執(zhí)行，提前向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)申請(qǐng)爆破作業(yè)許可，并采取必要的安全防范措施，確保爆破作業(yè)安全。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)足對(duì)方的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付石場(chǎng)或因甲方原因?qū)е率瘓?chǎng)無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如乙方擅自改變石場(chǎng)用途、超范圍開(kāi)采或進(jìn)行非法開(kāi)采活動(dòng)等違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)石場(chǎng)原狀。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如乙方未按照本協(xié)議約定將石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施（如有）返還給甲方或返還時(shí)石場(chǎng)及設(shè)備設(shè)施不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或