物業(yè)招投標(biāo)管理辦法一、總則（一）目的為規(guī)范本公司/組織物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)物業(yè)管理市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》以及相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，結(jié)合本公司/組織實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司/組織所涉及的各類物業(yè)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓、工業(yè)園區(qū)等物業(yè)項(xiàng)目。（三）基本原則1.公開原則招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)具有高度的透明度，招標(biāo)人應(yīng)依法公開招標(biāo)信息，開標(biāo)過(guò)程應(yīng)公開進(jìn)行，評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)公示，確保招投標(biāo)活動(dòng)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都能讓公眾知曉，接受社會(huì)監(jiān)督。2.公平原則招標(biāo)人應(yīng)給予所有潛在投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，不得設(shè)置任何不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，在招標(biāo)文件編制、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)制定、開標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程等方面，對(duì)所有投標(biāo)人一視同仁，保障其公平競(jìng)爭(zhēng)的權(quán)利。3.公正原則評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，客觀、公正地對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，確定中標(biāo)候選人，不得偏袒任何一方，確保招投標(biāo)活動(dòng)的公正性。4.誠(chéng)實(shí)信用原則招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞真實(shí)情況，不得弄虛作假，不得泄露應(yīng)當(dāng)保密的信息，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。二、招標(biāo)（一）招標(biāo)條件1.招標(biāo)人應(yīng)是依法成立、具有相應(yīng)民事行為能力的法人或者其他組織，且具有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的物業(yè)管理能力。2.招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)或備案，具備開展物業(yè)管理服務(wù)的條件，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收合格、具備必要的配套設(shè)施等。3.招標(biāo)人應(yīng)具有明確的招標(biāo)需求，包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、預(yù)算金額等，并已編制完成招標(biāo)文件。（二）招標(biāo)方式1.公開招標(biāo)招標(biāo)人通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。公開招標(biāo)適用于大型、復(fù)雜或具有廣泛社會(huì)影響的物業(yè)項(xiàng)目，能夠吸引眾多潛在投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng)，有利于招標(biāo)人選擇最優(yōu)的物業(yè)管理服務(wù)方案。2.邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)適用于技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的物業(yè)項(xiàng)目，或者采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額比例過(guò)大的物業(yè)項(xiàng)目。招標(biāo)人應(yīng)向不少于3個(gè)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。（三）招標(biāo)文件編制1.招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）或投標(biāo)邀請(qǐng)書（適用于邀請(qǐng)招標(biāo)），應(yīng)包括招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況、獲取招標(biāo)文件的辦法等。投標(biāo)人須知，應(yīng)明確投標(biāo)的基本要求、投標(biāo)文件的編制要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、開標(biāo)評(píng)標(biāo)程序、合同授予標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。物業(yè)管理服務(wù)合同主要條款，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、合同變更與終止等條款。評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，應(yīng)明確評(píng)標(biāo)因素、分值設(shè)置、評(píng)標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)方法等內(nèi)容，確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的客觀公正。投標(biāo)文件格式，應(yīng)包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報(bào)價(jià)表、服務(wù)方案、業(yè)績(jī)證明材料、人員資質(zhì)證明材料等內(nèi)容。其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)，如對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充說(shuō)明、對(duì)招標(biāo)人的其他要求等。2.招標(biāo)文件編制要求招標(biāo)文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰，不得含有歧視性、排他性條款。招標(biāo)文件應(yīng)明確規(guī)定投標(biāo)文件的編制格式、內(nèi)容要求、裝訂要求等，確保投標(biāo)文件的規(guī)范性和一致性。招標(biāo)文件應(yīng)明確規(guī)定投標(biāo)報(bào)價(jià)的范圍、計(jì)價(jià)方式、價(jià)格調(diào)整因素等，確保投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性和可比性。招標(biāo)文件應(yīng)明確規(guī)定開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序和方法，確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正。（四）招標(biāo)程序1.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書公開招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)在國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告應(yīng)包括招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況、獲取招標(biāo)文件的辦法等內(nèi)容。邀請(qǐng)招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)包括招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況、獲取招標(biāo)文件的辦法、投標(biāo)截止日期、開標(biāo)日期和地點(diǎn)等內(nèi)容。2.資格預(yù)審（可選）對(duì)于大型、復(fù)雜或?qū)ν稑?biāo)人資格要求較高的物業(yè)項(xiàng)目，招標(biāo)人可以進(jìn)行資格預(yù)審。資格預(yù)審應(yīng)發(fā)布資格預(yù)審公告，明確資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。招標(biāo)人應(yīng)按照資格預(yù)審文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，確定合格的潛在投標(biāo)人名單。3.發(fā)售招標(biāo)文件招標(biāo)人應(yīng)向通過(guò)資格預(yù)審（如有）的潛在投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)按照規(guī)定的價(jià)格出售，不得收取額外費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)向潛在投標(biāo)人提供招標(biāo)文件的書面文本，并確保潛在投標(biāo)人能夠及時(shí)獲取招標(biāo)文件。4.現(xiàn)場(chǎng)踏勘與答疑招標(biāo)人可以組織潛在投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以便潛在投標(biāo)人了解招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。招標(biāo)人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)踏勘前發(fā)布現(xiàn)場(chǎng)踏勘通知，明確現(xiàn)場(chǎng)踏勘的時(shí)間、地點(diǎn)、注意事項(xiàng)等。招標(biāo)人應(yīng)解答潛在投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中提出的疑問(wèn)，以書面形式回復(fù)所有潛在投標(biāo)人，并將答疑內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分。5.投標(biāo)文件編制與提交潛在投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報(bào)價(jià)表、服務(wù)方案、業(yè)績(jī)證明材料、人員資質(zhì)證明材料等內(nèi)容。投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止日期前密封送達(dá)指定地點(diǎn)。招標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止日期前安排專人接收投標(biāo)文件，并做好簽收記錄。6.開標(biāo)招標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織開標(biāo)。開標(biāo)應(yīng)邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，并由招標(biāo)人主持。開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)期限等主要內(nèi)容。開標(biāo)過(guò)程應(yīng)記錄在案，并存檔備查。三、投標(biāo)（一）投標(biāo)人資格要求1.投標(biāo)人應(yīng)是依法成立、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理企業(yè)，且具有相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)。2.投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。3.投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)人員、設(shè)備設(shè)施、管理經(jīng)驗(yàn)等。4.投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，近三年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)行為。5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）投標(biāo)文件編制1.投標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)函，應(yīng)明確表示投標(biāo)人愿意按照招標(biāo)文件規(guī)定的條件和要求參與投標(biāo)，并承諾中標(biāo)后履行合同義務(wù)。法定代表人身份證明，應(yīng)證明投標(biāo)人的法定代表人身份。授權(quán)委托書，應(yīng)明確授權(quán)委托代理人的權(quán)限和范圍。投標(biāo)報(bào)價(jià)表，應(yīng)明確投標(biāo)報(bào)價(jià)的金額、計(jì)價(jià)方式、價(jià)格調(diào)整因素等。服務(wù)方案，應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量保障措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。業(yè)績(jī)證明材料，應(yīng)提供投標(biāo)人近三年內(nèi)類似物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明材料，包括合同復(fù)印件、業(yè)主評(píng)價(jià)等。人員資質(zhì)證明材料，應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)人員的資質(zhì)證書、勞動(dòng)合同等證明材料。其他需要提供的材料，如企業(yè)榮譽(yù)證書、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書等。2.投標(biāo)文件編制要求投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰，不得含有虛假內(nèi)容。投標(biāo)文件應(yīng)使用A4紙張打印或復(fù)印，并按照招標(biāo)文件規(guī)定的順序裝訂成冊(cè)。投標(biāo)文件應(yīng)密封包裝，并在封口處加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止日期前送達(dá)指定地點(diǎn)，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒收。（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)1.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、物料消耗費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等。2.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行編制，計(jì)價(jià)方式應(yīng)明確、合理，不得采用不正當(dāng)手段壓低報(bào)價(jià)。3.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)表中明確注明各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和計(jì)算依據(jù)，以便評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審和比較。（四）投標(biāo)保證金（可選）招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，以保證投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不撤回投標(biāo)文件，中標(biāo)后不拒絕簽訂合同或不履行合同義務(wù)。投標(biāo)保證金的金額、形式和提交方式應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定。投標(biāo)保證金應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交，未按照規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被拒收。四、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)（一）開標(biāo)1.招標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織開標(biāo)。開標(biāo)應(yīng)邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，并由招標(biāo)人主持。2.開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)期限等主要內(nèi)容。3.開標(biāo)過(guò)程應(yīng)記錄在案，并存檔備查。（二）評(píng)標(biāo)1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)專家應(yīng)從省級(jí)以上人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)；已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。2.評(píng)標(biāo)原則與方法評(píng)標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)方法可以采用綜合評(píng)估法、經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法等。綜合評(píng)估法應(yīng)綜合考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案、業(yè)績(jī)、人員資質(zhì)等因素，按照得分高低確定中標(biāo)候選人；經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法應(yīng)在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的前提下，按照投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高的順序確定中標(biāo)候選人。3.評(píng)標(biāo)程序評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，熟悉評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，明確評(píng)標(biāo)目的和要求。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，確定評(píng)標(biāo)結(jié)果。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字，并對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果負(fù)責(zé)。（三）定標(biāo)1.招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。2.中標(biāo)人應(yīng)符合以下條件：能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。3.招標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)人確定后向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。4.招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。五、合同簽訂與履行（一）合同簽訂1.招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任、合同變更與終止等條款。2.合同簽訂后，招標(biāo)人應(yīng)將合同副本送相關(guān)部門備案。（二）合同履行1.中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.招標(biāo)人應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，保障中標(biāo)人的合法權(quán)益。3.雙方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同變更或終止的情況，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行處理，并簽訂相關(guān)協(xié)議。六、監(jiān)督管理與法律責(zé)任（一）監(jiān)督管理1.本公司/組織相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理，確保招投標(biāo)活動(dòng)依法依規(guī)進(jìn)行。2.監(jiān)督管理部門應(yīng)建立健全投訴處理機(jī)制，及時(shí)受理和處理投標(biāo)人的投訴。對(duì)于投訴事項(xiàng)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并依法作出處理決定。（二）法律責(zé)任1.招標(biāo)人、投標(biāo)人、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人違反本辦法規(guī)定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.招標(biāo)人違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處10萬(wàn)元以下的罰款：依法應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)而采用邀請(qǐng)招標(biāo)。招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件的發(fā)售、澄清、修改的時(shí)限，或者確定的提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件、投標(biāo)文件的時(shí)限不符合招標(biāo)投標(biāo)法和本條例規(guī)定。接受未通過(guò)資格預(yù)審的單位或者個(gè)人參加投標(biāo)。接受應(yīng)當(dāng)拒收的投標(biāo)文件。3.投標(biāo)人有下列情形之一的，屬于招標(biāo)投標(biāo)法第三十三條規(guī)定的以其他方式弄虛作假的行為：使用偽造、變?cè)斓脑S可證件。提供虛假的財(cái)務(wù)狀況或者業(yè)績(jī)。提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)關(guān)系證明。提供虛假的信用狀況。其他弄虛作假的行為。投標(biāo)人有前款所列行為之一的，中標(biāo)無(wú)效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰以上10‰以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其1年至3年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列行為之一的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，禁止其在一定期限內(nèi)參加依