2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同樣本下載房屋租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，具體地址為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證書編號為。甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），具體支付時間為。乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付部分的%支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明，并完成房屋鑰匙、門禁卡等的交接。乙方在接收房屋時應(yīng)進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)于接收當(dāng)日書面通知甲方。否則視為房屋交付符合約定。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對該房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用該房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條所有權(quán)的轉(zhuǎn)移租賃期間內(nèi)，甲方如將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前日書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的；乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動的；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；甲方提供的房屋存在重大瑕疵，嚴(yán)重影響乙方使用的；甲方因自身原因需提前收回房屋的。第九條合同終止租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好地歸還甲方，不得損壞、拆除或帶走任何甲方提供的設(shè)施設(shè)備。雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，辦理房屋交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付部分的%支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方因自身原因提前收回房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第十二條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方不得在房屋外違章搭建或改變房屋外觀。乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，防止漏水、漏電等情形發(fā)生。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）