2025石墨礦廠租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的石墨礦廠租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：第一條租賃物概況甲方同意將其依法擁有的位于的石墨礦廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下設施和設備：石墨礦廠的土地使用權；石墨礦廠內的建筑物（包括但不限于辦公樓、生產車間、倉庫等）；生產設備和工藝流程（包括但不限于選礦設備、運輸設備、儲存設備等）；附屬設施（包括但不限于供電、供水、道路、通信等）。上述租賃物的具體情況以甲方提供的清單為準，清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需延長租賃期限，應在本合同期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式租金標準：元/年。租金支付方式：乙方應于每年月日前支付當年租金至甲方指定賬戶。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條租賃物的使用乙方租賃租賃物用于石墨礦的開采、加工及相關經營活動，未經甲方書面同意，不得用于其他用途。乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護、安全生產、勞動保障等方面的法律法規(guī)，確保合法合規(guī)經營。乙方不得擅自改動租賃物的結構或用途，如需進行改擴建或裝修，應提前30日以書面形式向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可實施。乙方應妥善使用租賃物，避免造成租賃物的損壞。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，并有權要求乙方改正違反合同約定的行為。甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于權屬清晰、無抵押或其他權利限制。甲方不得在租賃期限內無故干涉乙方的正常生產經營活動。乙方權利與義務：乙方有權在租賃期限內依法合規(guī)使用租賃物，并自負盈虧。乙方應按時足額支付租金及相關費用。乙方應按時繳納與租賃物使用相關的稅費、水電氣費、維修保養(yǎng)費等費用，并承擔相關責任。第六條違約責任乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按約定用途使用租賃物或未按時修復租賃物損壞的，甲方有權要求乙方改正；如乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。由于乙方的不當行為導致租賃物損失或第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第七條合同的變更、解除與終止經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方協(xié)商解除或變更合同，租金按實際使用時間計算。本合同到期后自動終止，雙方未續(xù)簽的，乙方應于終止日后日內將租賃物完好交還甲方。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方