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文檔簡介

2025個體工商戶租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:承租方(以下簡稱“乙方”):身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方為合法的出租方,擁有位于省市區(qū)路號的租賃物(以下簡稱“租賃物”)的使用權(quán)或所有權(quán),乙方為個體工商戶,希望租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營活動,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號的租賃物出租給乙方,該租賃物的面積為平方米,具體位置、結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀詳見附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物的用途為,乙方承諾僅限于經(jīng)營活動,不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。1.3租賃物的權(quán)屬證明:(如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證書或其他有效證明文件)。1.4租賃物交付時的狀態(tài):(如設(shè)備是否齊全、是否存在瑕疵等,如附件《租賃物狀況確認書》)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后,若雙方均無異議,可協(xié)商續(xù)租,但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月(大寫:元整),每年租金為人民幣元(大寫:元整)。3.2租金支付方式:(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等),甲方指定賬戶為:戶名:開戶銀行:賬號:3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)按未支付金額的%支付違約金。3.4租金調(diào)整:(如每年遞增%,需明確調(diào)整時間及方式)。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元(大寫:元整),作為履行本合同的保證。4.2押金的退還:租賃期屆滿且乙方無違約行為,甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金,不計利息。4.3如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補損失的,乙方應(yīng)補足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性,確保租賃物在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬糾紛或被他人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)對租賃物及其附屬設(shè)施進行維修,確保其處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,但有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費用,不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變租賃物的用途,不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。5.2.4乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的證照及手續(xù),承擔相關(guān)費用。第六條租賃物的附屬設(shè)施及費用6.1租賃物附屬設(shè)施包括(如水電、燃氣、通訊等),乙方應(yīng)合理使用,如有損壞,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或自行維修。6.2租賃期間,租賃物的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用由乙方承擔,具體費用標準以相關(guān)部門規(guī)定為準。6.3租賃物的保險費用由方承擔,保險受益人為方。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式進行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用,雙方可協(xié)商解除或變更合同,租金按實際使用時間計算。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條違

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