2025揚(yáng)州房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在江蘇省揚(yáng)州市簽訂:甲方(賣方):姓名:身份zhenghaoma:聯(lián)絡(luò)方式:通信地址:乙方(買方):姓名:身份zhenghaoma:聯(lián)絡(luò)方式:通信地址:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于(以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的房屋")出售給乙方。標(biāo)的房屋的基本信息如下:坐落位置:房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):建筑面積:平方米使用性質(zhì):附屬設(shè)施:甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋擁有完全的處分權(quán),且標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制,包括但不限于抵押、查封、租賃或其他第三方權(quán)利。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致,確定標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣元整(大寫(xiě):元整)。該價(jià)格包括標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)款,甲方不得以任何理由要求增加價(jià)款或其他額外費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款:定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。定金視為購(gòu)房款的一部分,計(jì)入總購(gòu)房款中。首付款:乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元整(大寫(xiě):元整)。余款:剩余購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě):元整）由乙方通過(guò)銀行貸款或公積金貸款方式支付,具體貸款事宜由乙方自行辦理,甲方應(yīng)協(xié)助配合。全款支付：若乙方選擇一次性付款,剩余購(gòu)房款應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。第四條交易時(shí)間與過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方約定,標(biāo)的房屋的交付時(shí)間為年月日。之前,甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋處于正常使用狀態(tài),并完成所有應(yīng)繳費(fèi)用的結(jié)清,包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。甲方承諾于年月日前協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用,包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等,由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù):甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的合法性及權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶及貸款相關(guān)手續(xù),并提供所需文件。甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備完好,確保房屋處于可居住狀態(tài)。乙方權(quán)利義務(wù):乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款,不得拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途,如需裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第六條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定,未能按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整(大寫(xiě):元整),直至履行完畢為止。若逾期超過(guò)日,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償相當(dāng)于定金的雙倍賠償。若乙方違反本合同約定,未能按時(shí)支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整(大寫(xiě):元整),直至履行完畢為止。若逾期超過(guò)日,甲方有權(quán)解除合同,并沒(méi)收定金。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,或按相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):