潔凈房施工管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)潔凈房施工管理，確保潔凈房施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足公司/組織生產(chǎn)工藝需求，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司/組織內(nèi)所有潔凈房的新建、改建、擴(kuò)建施工項(xiàng)目的管理。（三）引用文件1.《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50073）2.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）3.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）4.其他相關(guān)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（四）管理職責(zé)1.工程管理部門(mén)負(fù)責(zé)潔凈房施工項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)與監(jiān)督。審核施工單位的資質(zhì)、施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。組織施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全檢查，協(xié)調(diào)解決施工中的問(wèn)題。2.質(zhì)量控制部門(mén)制定潔凈房施工質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量抽檢和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合要求。參與質(zhì)量問(wèn)題的分析和處理，跟蹤整改情況。3.安全管理部門(mén)制定潔凈房施工安全管理制度和操作規(guī)程。監(jiān)督施工單位的安全措施落實(shí)情況，開(kāi)展安全教育培訓(xùn)。負(fù)責(zé)施工安全事故的調(diào)查與處理。4.使用部門(mén)參與潔凈房施工方案的評(píng)審，提出使用需求和功能要求。配合施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保滿足生產(chǎn)使用要求。5.施工單位嚴(yán)格按照本管理辦法、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同要求組織施工。建立健全質(zhì)量管理體系和安全管理體系，確保施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的資料整理與歸檔，配合相關(guān)部門(mén)的檢查和驗(yàn)收工作。二、施工準(zhǔn)備（一）項(xiàng)目立項(xiàng)與規(guī)劃1.使用部門(mén)根據(jù)生產(chǎn)工藝需求，提出潔凈房建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)，明確潔凈房的用途、規(guī)模、潔凈等級(jí)等要求。2.工程管理部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究和論證，編制項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告，報(bào)公司/組織領(lǐng)導(dǎo)審批。3.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)后，工程管理部門(mén)組織編制潔凈房施工項(xiàng)目規(guī)劃，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)、安全措施等內(nèi)容。（二）設(shè)計(jì)管理1.工程管理部門(mén)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行潔凈房設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)應(yīng)符合《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足生產(chǎn)工藝和使用功能需求。2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，解答施工單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的疑問(wèn)。工程管理部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，提出修改意見(jiàn)，確保設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。（三）施工單位選擇1.工程管理部門(mén)按照公司/組織相關(guān)規(guī)定，通過(guò)招標(biāo)、邀標(biāo)等方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位。2.施工單位應(yīng)具備以下條件：具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。具有良好的業(yè)績(jī)和信譽(yù)，近三年內(nèi)無(wú)重大質(zhì)量、安全事故。配備與工程規(guī)模相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備。3.工程管理部門(mén)與選定的施工單位簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。（四）施工人員培訓(xùn)1.施工單位應(yīng)對(duì)參與潔凈房施工的人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括潔凈房施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)要求等。2.培訓(xùn)合格后方可上崗作業(yè)。施工單位應(yīng)建立施工人員培訓(xùn)檔案，記錄培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、考核結(jié)果等信息。（五）施工材料與設(shè)備準(zhǔn)備1.施工單位根據(jù)施工圖紙和施工進(jìn)度計(jì)劃，編制施工材料和設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，明確材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。2.采購(gòu)的施工材料和設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，具有質(zhì)量合格證明文件。施工單位應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。3.施工材料和設(shè)備應(yīng)妥善存放，防止損壞和污染。對(duì)有特殊要求的材料和設(shè)備，應(yīng)按照規(guī)定的條件進(jìn)行存放和保管。三、施工過(guò)程管理（一）施工進(jìn)度管理1.施工單位應(yīng)按照施工合同約定的工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)工程管理部門(mén)審核。2.工程管理部門(mén)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響施工進(jìn)度的因素，采取有效措施進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。3.因不可抗力或其他非施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工單位應(yīng)及時(shí)向工程管理部門(mén)報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。工程管理部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。（二）施工質(zhì)量管理1.施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。2.施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度。每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后方可報(bào)質(zhì)量控制部門(mén)進(jìn)行專檢。3.質(zhì)量控制部門(mén)應(yīng)按照質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量抽檢和驗(yàn)收。對(duì)抽檢和驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改。施工單位整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，直至質(zhì)量符合要求。4.潔凈房施工中的關(guān)鍵工序和特殊過(guò)程，如潔凈室的密封施工、高效過(guò)濾器的安裝等，施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)質(zhì)量控制部門(mén)審核批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過(guò)程中，質(zhì)量控制部門(mén)應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。5.施工單位應(yīng)做好施工質(zhì)量記錄，包括施工圖紙、施工技術(shù)交底、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等。質(zhì)量記錄應(yīng)真實(shí)、完整、有效，妥善保管。（三）施工安全管理1.施工單位應(yīng)建立安全管理體系，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。3.施工單位應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。特種作業(yè)人員必須持證上崗。4.安全管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改。施工單位整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，直至安全隱患消除。5.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向安全管理部門(mén)報(bào)告。安全管理部門(mén)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織事故調(diào)查和處理，分析事故原因，采取防范措施，防止事故再次發(fā)生。（四）施工環(huán)境保護(hù)管理1.施工單位應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。2.施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放。3.施工單位應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。對(duì)因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。4.施工單位應(yīng)做好施工場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場(chǎng)地整潔。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工場(chǎng)地，恢復(fù)原貌。（五）施工變更管理1.施工過(guò)程中如需對(duì)施工圖紙、施工方案、施工范圍等進(jìn)行變更，施工單位應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和對(duì)工程的影響。2.工程管理部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)估變更的必要性、可行性和對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本的影響。經(jīng)評(píng)審?fù)夂螅k理變更審批手續(xù)。3.變更審批后，施工單位應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施和安全管理措施等。四、施工驗(yàn)收（一）驗(yàn)收準(zhǔn)備1.施工單位完成潔凈房施工任務(wù)后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向工程管理部門(mén)提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。2.工程管理部門(mén)組織質(zhì)量控制部門(mén)、安全管理部門(mén)、使用部門(mén)等相關(guān)人員成立驗(yàn)收小組，制定驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。3.驗(yàn)收小組應(yīng)熟悉施工圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的檢測(cè)工具和資料。（二）驗(yàn)收程序1.施工單位向驗(yàn)收小組匯報(bào)工程施工情況，包括施工過(guò)程、質(zhì)量控制、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的情況。2.驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收方案對(duì)潔凈房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)試，包括潔凈度檢測(cè)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)性能檢測(cè)、電氣系統(tǒng)檢測(cè)、消防系統(tǒng)檢測(cè)等。3.驗(yàn)收小組查閱施工單位提供的施工資料，包括施工圖紙、施工技術(shù)交底、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、竣工報(bào)告等。4.驗(yàn)收小組對(duì)驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總分析，形成驗(yàn)收意見(jiàn)。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)明確整改要求和整改期限，要求施工單位限期整改。5.施工單位整改完成后，向驗(yàn)收小組提交整改報(bào)告。驗(yàn)收小組對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，直至符合要求。6.驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為潔凈房交付使用的依據(jù)。五、交付與保修（一）交付1.竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)按照合同約定將潔凈房交付給使用部門(mén)。交付時(shí)，施工單位應(yīng)提供相關(guān)的技術(shù)資料和售后服務(wù)承諾。2.使用部門(mén)應(yīng)對(duì)潔凈房進(jìn)行接收，并對(duì)其使用功能進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行處理。（二）保修1.施工單位應(yīng)按照合同約定承擔(dān)潔凈房的保修責(zé)任。保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.在保修期限內(nèi)，施工單位應(yīng)定期對(duì)潔凈房進(jìn)行回訪，了解使用情況，及時(shí)處理用戶反饋的問(wèn)題。3.如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)在接到通知后及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修完成后，應(yīng)經(jīng)使用部門(mén)確認(rèn)合格。4.保修費(fèi)用由造成質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任方承擔(dān)。如因施工單位原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部保修費(fèi)用；如因