2025附有解除條件之不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)贈(zèng)與合同不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)贈(zèng)與合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將合法所有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，并明確約定解除條件，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及標(biāo)的物1.1甲方系坐落位于（province）（city）（area）（street）號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的所有權(quán)人，該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類型為：，面積為：平方米（平方米）。以下簡(jiǎn)稱為“標(biāo)的物”。1.2乙方系具備完全民事行為能力的自然人，愿意接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的標(biāo)的物，并愿意遵守本合同約定的解除條件及權(quán)利義務(wù)。1.3本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利自本合同生效之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下。第二條贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利負(fù)擔(dān)2.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完整的處分權(quán)，標(biāo)的物不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，且未被依法查封、扣押或凍結(jié)。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、其他相關(guān)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付乙方。2.3乙方應(yīng)提供辦理標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記所需的全部材料，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條解除條件3.1本合同自生效之日起，至年月日止，若乙方在本合同期限內(nèi)未能滿足本合同約定的解除條件，則本合同自動(dòng)失效，標(biāo)的物的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利應(yīng)回轉(zhuǎn)至甲方名下。3.2解除條件如下：（1）乙方未按本合同約定使用、管理或維護(hù)標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物遭受重大損害或滅失；（2）乙方未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等；（3）乙方未按本合同約定履行其其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍未改正。3.3解除條件成就時(shí)，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同，并要求乙方在收到通知之日起日內(nèi)將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件歸還甲方。3.4本合同解除后，雙方互不負(fù)有返還其他已履行的合同義務(wù)，但除本合同另有約定外，任何一方不得主張因本合同履行而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第四條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用和管理情況；（2）有權(quán)在解除條件成就時(shí)，依據(jù)本合同約定解除本合同；（3）有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：（1）確保標(biāo)的物的完整性，不得在本合同履行期間將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)；（3）不得因本合同履行過程中的任何理由拒絕履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非本合同另有約定。第五條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方享有以下權(quán)利：（1）自本合同生效之日起，乙方有權(quán)占有、使用、收益標(biāo)的物，并依法行使標(biāo)的物的所有權(quán)；（2）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)；（3）本合同解除后，有權(quán)要求甲方返還標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按本合同約定使用、管理、維護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)；（2）按時(shí)支付標(biāo)的物使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等；（3）不得將標(biāo)的物贈(zèng)與、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）本合同解除后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。第六條法律責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因一方的違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。6.3不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.4本合同簽訂地點(diǎn)為