2025房屋買賣合同模板下載房屋買賣合同合同編號：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方合法擁有位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意將其所有的該房屋出售給甲方，該房屋的基本情況如下：房屋坐落：省市區(qū)路號房屋結(jié)構(gòu)：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：房屋內(nèi)的固定裝置：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)：其他：第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2甲乙雙方同意按照以下方式支付房款：（a）甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付定金人民幣元整；（b）甲方于年月日向乙方支付首期房款人民幣元整；（c）甲方余款人民幣元整由甲方向銀行申請個(gè)人住房貸款支付，貸款事宜由甲乙雙方另行協(xié)商約定。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房屋交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)當(dāng)將該房屋及其附屬設(shè)施一并交付。3.2交付條件：（a）該房屋符合國家規(guī)定的結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)；（b）該房屋已取得合法的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明；（c）該房屋無未了結(jié)的抵押、查封或其他權(quán)利限制。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方同意在該房屋符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件時(shí)，盡快辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用的承擔(dān)：（a）因辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)；（b）因辦理該房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，并且該房屋不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的全部文件資料，包括但不限于該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明等。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。6.2甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋交付后，按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方未按照本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的‰的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的全部損失。7.3乙方未按照本合同約定交付該房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付該房屋價(jià)款的‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方協(xié)商解除本合同，已支付的款項(xiàng)及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日