甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣定金合同范本甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的共有產(chǎn)權(quán)住房一套，建筑面積為_______平方米，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋共有產(chǎn)權(quán)份額：_______二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房屋不存在抵押、查封等情況。2.2甲方保證所出售房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備交易條件。2.3乙方同意按照本合同約定支付定金，甲方收到定金后，雙方應(yīng)盡快簽訂正式的房屋買賣合同。2.4乙方在支付定金后，不得撤銷購房意向。2.5甲方應(yīng)在收到定金后_______個工作日內(nèi)，將房屋買賣合同及相關(guān)文件交付乙方。2.6甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.7乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并按時辦理房屋過戶手續(xù)。三、定金及付款方式3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2定金支付方式：_______3.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間簽訂房屋買賣合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金；（2）甲方出售的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合交易條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金；（3）甲方未在約定時間內(nèi)將房屋過戶給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金；（2）乙方在支付定金后撤銷購房意向，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（