2025企業(yè)經(jīng)營借款抵押合同范本AA編號：借款抵押合同本合同由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：借款人（甲方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：貸款人（乙方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方因經(jīng)營需要向乙方借款，并以甲方自有財產(chǎn)提供抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的為明確甲乙雙方的權利義務關系，規(guī)范借款抵押行為，保障乙方的合法權益，甲方因經(jīng)營需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方承諾以其合法擁有的財產(chǎn)提供抵押擔保，雙方達成本合同，并嚴格遵守本合同各項條款。第二條合同性質(zhì)本合同屬于民間借貸性質(zhì)，甲方為債務人，乙方為債權人，甲方以其自有財產(chǎn)為本次借款提供抵押擔保，雙方均認可本合同的法律效力。第三條合同金額與用途乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“借款”。本借款專項用于甲方的經(jīng)營周轉(zhuǎn)，不得挪作他用。甲方承諾嚴格按照借款用途使用資金，并向乙方提供資金使用情況說明。第二章借款條款第四條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應按期足額償還借款本金及利息，不得拖延或拒絕。第五條借款利率借款利率為%/年，利息按（月/季/年）支付，計息方式為（利隨本清/按期付息）。利息計算公式：利息=本金×利率×時間。第六條借款支付方式乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將借款資金一次性或分批劃付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第七條還款方式甲方應按期歸還借款本金及利息，還款方式為（一次還本付息/分期還本付息）。還款賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第八條提前還款甲方如需提前還款，應提前日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。提前還款的利息計算方式為：按照實際借款天數(shù)計算利息，多退少補。第九條借款展期如甲方因特殊原因無法按時償還借款，可于借款到期日前日向乙方提出展期申請。是否同意展期由乙方根據(jù)實際情況決定，展期期間的利率由雙方另行協(xié)商確定。第三章抵押條款第十條抵押物甲方同意以其合法擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供擔保：抵押物名稱：數(shù)量或面積：價值評估：（人民幣元）權屬證明：抵押物詳細清單見本合同附件《抵押物清單》，作為本合同的組成部分。第十一條抵押登記甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關費用由甲方承擔。抵押登記完成后，抵押物的權利證書由乙方保管，直至甲方還清全部借款本息及相關費用。第十二條抵押物的權利限制在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、質(zhì)押或以其他方式處分。如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權提前行使抵押權，處置抵押物以清償借款本息及相關費用。第十三條抵押權的實現(xiàn)下列情形視為甲方違約，乙方有權行使抵押權：甲方逾期償還借款本金或利息超過日；甲方擅自改變借款用途或違反本合同其他約定；抵押物被依法查封、扣押或滅失，足以影響乙方債權的實現(xiàn)。乙方行使抵押權時，有權選擇以下方式：與甲方協(xié)商折價變賣抵押物；依法拍賣抵押物；依法申請強制執(zhí)行抵押物。第十四條抵押物的保險乙方有權要求甲方為抵押物購買相關保險，保險費用由甲方承擔。保險單應以乙方為受益人，保險金額不得低于抵押物評估價值。保險期間不得中斷或提前終止，如甲方未按期續(xù)保，乙方有權代為續(xù)保，費用由甲方承擔。第四章雙方權利與義務第十五條甲方的權利與義務權利：甲方有權按時使用借款資金，并獲得乙方的借款服務。義務：按時足額償還借款本金及利息；按照借款用途使用資金，并提供資金使用情況說明；保持抵押物的完整性和安全性，不得擅自處分抵押物；未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式減少抵押物價值或增加其負擔；及時通知乙方抵押物的重大變化事項（如損壞、滅失等）。第十六條乙方的權利與義務權利：乙方有權監(jiān)督甲方的借款使用情況，并要求甲方提供相關財務資料。義務：按時足額向甲方提供借款資金，維護抵押物的安全與完整。第十七條甲方的保證甲方保證其提供的所有資料真實、合法、有效。甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵或爭議。第十八條乙方的保證乙方保證其提供借款資金的來源合法合規(guī)。第五章違約責任第十九條違約情形甲方未按期支付利息或償還本金的，視為違約。甲方未按借款用途使用資金的，視為違約。甲方未按約定履行抵押物管理義務的，視為違約。第二十條違約金與賠償甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的%。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方應賠償乙方遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等。第二十一條抵押物處置后的不足清償部分如抵押物處置后所得價款不足以清償借款本息及相關費用，甲方仍需承擔連帶責任，直至清償完畢。第六章合同的生效、變更與解除第二十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。第二十三條合同變更本合同如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第二十四條合同解除本合同在下列情況下解除：雙方協(xié)商一致；甲方履行完全部還款義務，且抵押物已解除抵押；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第二十五條合同終止本合同終止后，雙方應及時辦理抵押物的解押手續(xù)，費用由甲方承擔。第七章其他條款第二十六條通知與送達本合同項下的所有通知、要求或其他通信應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵件、快遞或親自送達，送達地址以本合同所列地址為準。如任何一方變更地址，應提前日書面通知另一方。第二十七條費用承擔本合同項下的所有費用，包括但不限于登記費、評估費、保險費、律師費等，均由甲方承擔。第二十八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第二十九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年