住宅裝修施工合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同雙方甲方（業(yè)主）：________________________乙方（施工單位）：________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：________________________1.5合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅裝修施工過程中的權(quán)利、義務和責任，保證工程順利進行。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：________________________2.2工程地點工程地點：________________________2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝等。2.4工程面積工程面積為：________________________平方米。2.5工程預算工程預算為：人民幣________________________元。2.6工程工期工程工期為：自合同簽訂之日起__個月。第三章工程施工3.1施工方案乙方應按照甲方要求和國家相關(guān)施工規(guī)范，制定詳細的施工方案，包括施工工藝、材料使用、施工順序等。3.2施工人員乙方應派駐具備相應資質(zhì)的施工人員進行施工，并對施工人員進行安全教育和技能培訓。3.3施工進度乙方應按照合同約定的工期完成施工，并按時向甲方報告施工進度。3.4施工現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，保證施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。3.5施工驗收施工完成后，乙方應組織相關(guān)人員進行自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后__日內(nèi)完成驗收。第四章材料供應4.1材料采購甲方提供部分材料，乙方負責采購部分材料。雙方應明確各自負責采購的材料清單及數(shù)量。4.2材料質(zhì)量所有材料應符合國家相關(guān)標準，乙方應保證材料的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應負責更換或賠償。4.3材料驗收材料進場后，雙方應共同進行驗收，并做好驗收記錄。4.4材料保管乙方應妥善保管甲方提供的材料和乙方采購的材料，防止損壞、丟失或被盜。第五章付款方式5.1付款比例本工程按施工進度分期付款，付款比例為：首付款：合同總額的__%；中期付款：合同總額的__%；尾款：合同總額的__%。5.2付款時間首付款在合同簽訂后__日內(nèi)支付；中期付款在工程進度達到__%時支付；尾款在工程竣工驗收合格后__日內(nèi)支付。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________5.4逾期付款如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。5.5付款爭議如發(fā)生付款爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章工程驗收6.1驗收標準6.1.1驗收依據(jù)工程驗收應以國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范以及合同約定為依據(jù)。6.1.2驗收內(nèi)容驗收內(nèi)容包括但不限于：（1）材料質(zhì)量驗收；（2）施工質(zhì)量驗收；（3）功能驗收；（4）外觀驗收；（5）環(huán)保驗收。6.2驗收程序6.2.1驗收通知驗收前__天，乙方應向甲方發(fā)出驗收通知。6.2.2驗收組織驗收由甲方、乙方共同組織，可邀請監(jiān)理單位、設計單位等相關(guān)人員參與。6.2.3驗收實施驗收時，雙方應按照驗收標準對工程進行全面檢查。6.2.4驗收報告驗收完成后，乙方應向甲方提交驗收報告，報告應詳細記錄驗收過程和結(jié)果。6.3驗收結(jié)果6.3.1驗收合格驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。6.3.2驗收不合格若驗收不合格，乙方應根據(jù)驗收報告及時整改，并在__日內(nèi)重新提交驗收申請。第七章材料及設備管理7.1材料設備采購7.1.1采購計劃乙方應根據(jù)工程進度和材料設備需求，制定采購計劃。7.1.2采購方式材料設備采購可通過招標、詢價等方式進行。7.2材料設備驗收7.2.1驗收要求采購的材料設備必須符合合同約定和國家相關(guān)標準。7.2.2驗收流程采購的材料設備進場后，由雙方共同進行驗收。7.3材料設備保管7.3.1保管責任乙方負責保管采購的材料設備。7.3.2保管措施乙方應采取有效措施，保證材料設備的安全、完好。7.4材料設備使用7.4.1使用規(guī)范材料設備使用應嚴格按照操作規(guī)程進行。7.4.2使用記錄乙方應做好材料設備的使用記錄。第八章工程變更8.1變更原因工程變更可能因以下原因產(chǎn)生：（1）設計變更；（2）工程量變化；（3）不可抗力因素；（4）甲方要求。8.2變更程序8.2.1提出變更任何一方提出變更要求時，應提前__天向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄖ?.2.2變更審批變更要求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方書面批準。8.2.3變更實施變更內(nèi)容經(jīng)批準后，乙方應按變更要求進行實施。8.3變更費用變更費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。第九章工程保險9.1保險責任乙方應為本工程辦理建筑意外傷害保險，并保證保險額度滿足合同要求。9.2保險費用保險費用由乙方承擔。9.3保險理賠發(fā)生保險后，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助進行理賠。第十章工程竣工及交付10.1竣工條件10.1.1工程完成工程按合同約定完成，且驗收合格。10.1.2文件齊全工程竣工文件齊全，包括施工圖紙、驗收報告、材料清單等。10.2竣工備案乙方應在工程竣工后__日內(nèi)向相關(guān)部門備案。10.3工程交付10.3.1交付條件工程竣工備案完成后，甲方應在__日內(nèi)接受工程交付。10.3.2交付程序交付時，甲方應按照交付清單對工程進行檢查。10.3.3交付確認工程交付后，甲方應在交付確認書上簽字確認。第十一章保修服務11.1保修期限11.1.1基礎設施保修期基礎設施工程（如水電、防水等）的保修期為__年。11.1.2裝飾工程保修期裝飾工程（如墻面、地板等）的保修期為__年。11.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：（1）因施工質(zhì)量引起的缺陷；（2）因材料質(zhì)量引起的缺陷；（3）因設計不合理引起的缺陷。11.3保修服務乙方應在接到甲方保修通知后__日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。11.4保修責任11.4.1乙方應負責保修期間的維修、更換工作。11.4.2因甲方不當使用或不可抗力因素造成的損壞，不屬于保修范圍。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1乙方嚴重違約若乙方嚴重違約，甲方有權(quán)終止合同。12.1.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。12.2終止程序12.2.1提出終止一方提出終止合同時應提前__天書面通知對方。12.2.2終止確認雙方應在收到終止通知后__日內(nèi)確認終止合同。12.3終止后果12.3.1乙方應承擔合同終止前的所有費用。12.3.2雙方應就合同終止后的事宜進行協(xié)商解決。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：