場地房屋租賃服務協(xié)議第一章定義與解釋1.1本協(xié)議中，下列詞語具有以下含義：1.1.1“甲方”指（空白甲乙雙方信息）：（甲乙雙方全稱）；1.1.2“乙方”指（空白甲乙雙方信息）：（甲乙雙方全稱）；1.1.3“場地”指甲方提供給乙方的用于租賃的房屋及其附屬設施；1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方將場地出租給乙方使用的時間；1.1.5“租金”指乙方根據本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用；1.1.6“保證金”指乙方為保障本協(xié)議的履行，向甲方支付的一定金額；1.1.7“合同”指本場地房屋租賃服務協(xié)議；1.1.8“附屬設施”指場地內的一切與房屋相關的設施，如家具、電器等。第二章租賃標的及用途2.1甲方同意將位于（具體地址）的場地出租給乙方使用，該場地面積共計（具體面積）平方米。2.2乙方租賃場地的用途為：（詳細描述租賃用途，如商業(yè)活動、居住等）。2.3乙方在使用場地過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第三章租賃期限與租金3.1本協(xié)議的租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體年數）年。3.2租金計算方式：（詳細說明租金計算方式，如按月、按季度或按年支付）。3.3租金支付時間：乙方應于每（具體時間周期，如每月、每季度或每年）的第一個工作日內向甲方支付租金。3.4租金支付方式：（詳細說明支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。第四章保證金及押金4.1乙方應向甲方支付保證金，金額為（具體金額）元。保證金在租賃期滿后無違約情況下，乙方可全額無息退還。4.2保證金在租賃期間，如有乙方違反本協(xié)議約定導致甲方遭受損失，甲方有權從保證金中扣除相應賠償金。4.3押金金額為（具體金額）元，用于支付乙方在使用場地過程中可能產生的合理費用。4.4押金在租賃期滿且場地無損壞的情況下，甲方應無息退還給乙方。第五章權益與義務5.1甲方義務：5.1.1甲方應保證場地符合租賃用途，并具備正常使用的條件。5.1.2甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證場地安全、衛(wèi)生。5.1.3甲方應提供必要的物業(yè)管理服務。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按約定支付租金、保證金及押金。5.2.2乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。5.2.3乙方應保持場地整潔，愛護場地內的附屬設施。5.2.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。第六章租賃物的維護與維修6.1甲方責任：6.1.1甲方負責保持租賃物的整體結構完整，包括但不限于房屋主體結構、墻面、屋頂等。6.1.2甲方負責租賃物的日常維護，保證其正常使用功能。6.1.3甲方應定期對租賃物進行安全檢查，并及時修復發(fā)覺的安全隱患。6.2乙方責任：6.2.1乙方在使用過程中應合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。6.2.2乙方應愛護租賃物內的附屬設施，如家具、電器等，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2.3乙方應于租賃期滿前將租賃物恢復至原狀，包括但不限于清潔、修復損壞等。第七章附屬設施的管理7.1甲方負責對租賃物內的附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.2乙方在使用附屬設施時，應遵守相關使用說明，避免因不當使用造成損壞。7.3附屬設施的損壞責任：7.3.1因乙方使用不當造成的附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3.2因不可抗力原因造成的附屬設施損壞，雙方應協(xié)商解決賠償事宜。第八章使用規(guī)則與限制8.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。8.2乙方不得擅自改變場地結構或用途，如需改變，應事先征得甲方同意，并承擔相關責任。8.3乙方不得在場地內從事非法活動，不得損害他人合法權益。8.4甲方有權對乙方在場地內的行為進行監(jiān)督，如發(fā)覺違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即停止。第九章租賃物的轉租與轉借9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人。9.2如甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應保證轉租或轉借方遵守本協(xié)議及甲方制定的規(guī)章制度。9.3轉租或轉借期間，租賃物的使用、維護和賠償責任由乙方和轉租或轉借方共同承擔。第十章不可抗力10.1本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等）導致甲方無法履行或延遲履行本協(xié)議，甲方不負違約責任。10.2如不可抗力事件導致租賃物損壞，雙方應協(xié)商解決賠償事宜。10.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時溝通，協(xié)商解決方案。如經協(xié)商無法達成一致，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章甲方提供的服務11.1甲方應提供租賃物的鑰匙及必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。11.2甲方應在租賃期間內保持租賃物的正常使用狀態(tài)，對租賃物進行必要的維護和修繕。11.3甲方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證租賃物的安全性和適居性。11.4甲方應在租賃期滿或乙方提前解除合同時向乙方提供租賃物的使用說明和維修手冊。第十二章乙方使用租賃物的責任12.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。12.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，避免因不當使用造成損壞。12.3乙方應承擔因自身使用不當造成的租賃物損壞的維修或賠償責任。12.4乙方應遵守租賃地的社區(qū)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主或住戶的正常生活。第十三章合同的解除與終止13.1在租賃期限內，如乙方有正當理由，可提前三十日書面通知甲方解除合同，并結清所有應付費用。13.2如甲方有正當理由，可在租賃期限內提前六十日書面通知乙方解