閑置飯店轉讓協議書范本一、協議概述

本協議旨在明確甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）之間關于閑置飯店轉讓事宜的相關權利、義務和責任，確保雙方在轉讓過程中的合法權益得到充分保障。本協議共計十一個條款，涵蓋了飯店轉讓的基本要素，包括轉讓標的、轉讓價格、支付方式、合同履行期限、違約責任等。

二、轉讓標的

1.飯店名稱：_______

2.飯店地址：_______

3.飯店類型：_______

4.飯店面積：_______平方米

5.飯店設施：_______

6.飯店經營權：_______

三、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣_______元整。

2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起_______日內，一次性支付全部轉讓款項。

3.付款時間：乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將轉讓款項匯入甲方指定賬戶。

四、合同履行期限

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_______年。

2.乙方在合同履行期限內，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保飯店的正常運營。

五、轉讓標的的交付與驗收

1.甲方應在本協議簽訂之日起_______日內，將轉讓標的的經營管理權、使用權等全部權利移交給乙方。

2.乙方應在收到轉讓標的后_______日內，對轉讓標的進行全面驗收，如有不符合約定的，應及時通知甲方，甲方應在_______日內予以解決。

六、合同解除與終止

1.雙方在履行本協議過程中，如發(fā)生以下情形之一，可解除本協議：

（1）一方違反本協議約定，給另一方造成重大損失的；

（2）一方喪失民事行為能力或被宣告破產的；

（3）國家法律法規(guī)或政策變化，導致本協議無法繼續(xù)履行的。

2.合同終止后，雙方應按照本協議約定，妥善處理相關事宜。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付轉讓標的的，應向乙方支付_______元的違約金；

（2）甲方提供的轉讓標的不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付轉讓款項的，應向甲方支付_______元的違約金；

（2）乙方在合同履行期限內，因自身原因導致飯店無法正常經營的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、簽訂時間及地點

本協議于_______年_______月_______日_______時_______分，在_______地點簽訂。

甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：

附件：

1.飯店營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.飯店相關設施設備清單；

3.飯店租賃合同復印件（如有）。

十、保密條款

1.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協議的內容或與飯店轉讓相關的商業(yè)秘密。

2.本保密條款在本協議終止后仍然有效，雙方對在履行本協議過程中所獲得的信息負有保密義務。

十一、通知與送達

1.本協議項下的通知和送達，除非本協議另有約定，應通過書面形式進行。

2.通知的送達應按照以下地址進行：

-甲方地址：_______

-乙方地址：_______

3.如一方地址變更，應及時通知對方，否則因地址錯誤導致的通知無效。

十二、不可抗力

1.由于不可抗力導致本協議無法履行或者履行困難的，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后_______日內，以書面形式通知對方，并附上不可抗力事件的證明文件。

2.不可抗力事件解除后，雙方應積極采取措施，盡快恢復正常履約狀態(tài)。

十三、法律適用與爭議解決

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

十四、協議附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

1.飯店轉讓清單；

2.飯店資產清單；

3.飯店員工名單及工資表；

4.飯店合同及協議副本；

5.飯店財務報表；

6.其他雙方認為需要作為附件的內容。

十五、協議生效

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至飯店轉讓事宜全部完成且雙方無爭議時終止。

甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

十六、協議修改與補充

1.本協議的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議進行修改或補充。

十七、協議份數

本協議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

十八、簽署聲明

1.甲方在此聲明，甲方是飯店的合法所有者，有權轉讓飯店，且轉讓過程中不存在任何法律糾紛。

2.乙方在此聲明，乙方已充分了解并接受本協議的所有條款，愿意按照協議約定履行自己的義務。

十九、協議解除條件

1.任何一方違反本協議的約定，嚴重損害對方利益的，另一方有權解除本協議。

2.在以下情況下，本協議自動解除：

-飯店因國家政策調整或城市規(guī)劃需要被拆除；

-飯店因自然災害或其他不可抗力原因導致無法繼續(xù)經營；

-雙方協商一致，決定終止本協議。

二十、終止后的責任

1.本協議終止后，雙方應按照本協議約定，妥善處理未完成事項，包括但不限于資產移交、債務清理等。

2.本協議終止后，雙方不再承擔本協議項下的任何權利和義務。

二十一、爭議解決機制

1.本協議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

二十二、協議附件清單

附件1：飯店轉讓清單

附件2：飯店資產清單

附件3：飯店員工名單及工資表

附件4：飯店合同及協議副本

附件5：飯店財務報表

附件6：其他雙方認為需要作為附件的內容

甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

二十三、協議的執(zhí)行與解釋

1.雙方應嚴格履行本協議的約定，任何一方不得以任何理由違反協議條款。

2.本協議的解釋權歸甲方所有，但在必要時，雙方可共同商定解釋條款。

二十四、協議的保存與歸檔

1.本協議自簽訂之日起，雙方應將其妥善保存，并按相關法律法規(guī)的要求進行歸檔。

2.雙方應確保協議的原件或復印件在任何時候都能夠被對方查閱。

二十五、通知的變更

1.如一方需要更改通知的接收地址或聯系方式，應提前_______日以書面形式通知對方。

2.任何因通知地址或聯系方式變更導致的延誤或無法送達，均不應影響通知的法律效力。

二十六、協議的續(xù)簽與更新

1.本協議期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可以協商續(xù)簽本協議。

2.如飯店的經營情況發(fā)生變化，雙方可協商對本協議進行更新，更新后的協議作為本協議的補充部分。

二十七、協議的終止與解除

1.本協議在履行完畢或任何一方違約時，均可終止或解除。

2.協議終止或解除后，雙方應立即采取必要措施，確保飯店的平穩(wěn)過渡。

二十八、協議的終止條件

1.如出現以下情況，本協議自動終止：

-飯店因法律、法規(guī)或政策原因被強制關閉；

-飯店因經營不善而破產或被清算；

-雙方協商一致同意終止協議。

二十九、協議的完整性

1.本協議構成雙方之間關于飯店轉讓的完整協議，取代了之前所有關于同一主題的討論、協議和承諾。

2.本協議的任何部分不得因口頭陳述或行為而修改。

三十、協議的最終條款

1.本協議的任何條款如被部分或全部無效，不影響其他有效條款的效力。

2.本協議的標題僅為方便閱讀，不應影響協議的條款解釋。

甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

附件：

-甲方身份證復印件

-乙方身份證復印件

-飯店營業(yè)執(zhí)照復印件

-飯店資產清單

-飯店員工名單及工資表

-飯店合同及協議副本

-飯店財務報表

-其他相關文件

三十一、附加條款

1.甲方保證其轉讓的飯店不存在任何未披露的債務、法律訴訟或潛在風險，否則甲方應對乙方因此遭受的損失承擔賠償責任。

2.乙方在接手飯店后，應繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的所有有效合同，并承擔相應的權利和義務。

三十二、稅費承擔

1.甲方轉讓飯店所應繳納的稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等，由甲方自行承擔。

2.乙方在經營飯店過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

三十三、不可分割性

本協議的各個部分是不可分割的，任何部分的無效或被撤銷不影響其他部分的效力。

三十四、協議的翻譯

本協議的正本為中文文本。如需要其他語言版本，則應以中文文本為準，其他語言版本僅供參考。

三十五、協議的簽字與蓋章

1.本協議應由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。

2.簽字和蓋章后的協議即具有法律效力。

三十六、協議的附件

本協議的附件是協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

三十七、協議的爭議解決

1.對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.如果協商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院。

三十八、協議的附件清單

附件1：飯店轉讓清單

附件2：飯店資產清單

附件3：飯店員工名單及