甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)范本名稱：____________________法定代表人：________________住所：____________________名稱：____________________法定代表人：________________住所：____________________鑒于：一、甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，該土地面積為________________，土地用途為________________；二、乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備房地產(chǎn)開發(fā)能力；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就聯(lián)合開發(fā)上述房地產(chǎn)項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目名稱及地點1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及地上建筑物，乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。2.2雙方合作期限為________________，自本合同簽訂之日起計算。第三條土地使用權(quán)及地上建筑物3.1甲方應(yīng)確保所提供的土地使用權(quán)合法、有效，并取得相關(guān)審批手續(xù)。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付乙方使用。第四條項目開發(fā)建設(shè)4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保項目按照設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求完成建設(shè)。4.3乙方應(yīng)于項目竣工后________________日內(nèi)，向甲方提交竣工驗收報告。第五條項目銷售及售后服務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)項目的銷售及售后服務(wù)，銷售價格由雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)在項目銷售過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。5.3乙方應(yīng)確保售后服務(wù)質(zhì)量，及時解決業(yè)主提出的問題。第六條付款方式6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付土地出讓金及地上建筑物費用，共計人民幣________________元。6.2乙方應(yīng)于項目竣工后________________日內(nèi)，向甲方支付項目開發(fā)建設(shè)費用，共計人民幣________________元。6.3付款方式為：________________第七條利潤分成甲方：________________%乙方：________________%7.2利潤分成時間為：________________第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)及地上建筑物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。8.2若乙方未按本合同約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為________________，自合同生效之日起計算。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式______________