甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押拍賣服務(wù)協(xié)議范本甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（拍賣人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第一條抵押房產(chǎn)的基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于：____________________1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明：____________________1.3抵押房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米1.4抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________1.5抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________第二條抵押擔(dān)保金額2.1本協(xié)議抵押擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方保證抵押房產(chǎn)的價值不低于抵押擔(dān)保金額。第三條抵押擔(dān)保期限3.1本協(xié)議抵押擔(dān)保期限自抵押登記之日起至抵押權(quán)消滅之日止。3.2甲方應(yīng)在抵押登記之日起____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)證交予乙方。第四條抵押房產(chǎn)的拍賣4.1乙方有權(quán)在抵押擔(dān)保期限屆滿前，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。4.2乙方應(yīng)在拍賣前至少____個工作日通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，以書面形式向乙方提出異議。4.3甲方未提出異議的，乙方有權(quán)自行決定拍賣事宜。第五條拍賣收益分配5.1拍賣所得款項，在扣除拍賣費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)將剩余款項支付給甲方。5.2若拍賣所得款項不足以清償?shù)盅簱?dān)保金額，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他方式補(bǔ)足差額。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因抵押房產(chǎn)權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押房產(chǎn)的拍賣事宜。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。7.2乙方應(yīng)確保拍賣過程的公開、公平、公正。7.3乙方應(yīng)按照約定，將拍賣所得款項支付給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定履行抵押房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________日期：_________