2025年建設(shè)項(xiàng)目合同范本第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在(城市/地區(qū))簽訂:甲方:(以下簡(jiǎn)稱"發(fā)包方")住所:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方:(以下簡(jiǎn)稱"承包方")住所:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就以下所述建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。第二條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目地點(diǎn):建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目包括但不限于(具體描述建設(shè)內(nèi)容,例如：土建工程、安裝工程、裝飾工程、道路工程等),具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。項(xiàng)目規(guī)模:投資額：本項(xiàng)目總投資額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）,其中建筑安裝工程費(fèi)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第三條合同范圍承包范圍:乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)工作,具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。施工范圍:包括但不限于(具體描述施工范圍,例如:地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑裝飾裝修工程等)。其他工作：包括但不限于（具體描述其他工作,例如：辦理施工許可、協(xié)調(diào)政府關(guān)系、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系等）。第四條合同工期開(kāi)工日期:竣工日期:總工期:個(gè)日歷天工期順延：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方原因或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`,經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延。第五條合同價(jià)款與支付合同總價(jià):本合同總價(jià)為人民幣元(大寫(xiě):元整),其中建筑安裝工程費(fèi)為人民幣元(大寫(xiě):元整)。付款方式:(1)預(yù)付款:合同簽訂后,發(fā)包方按合同總價(jià)的%支付預(yù)付款,即人民幣元(大寫(xiě):元整)。(2)進(jìn)度款:按照工程進(jìn)度支付,具體支付節(jié)點(diǎn)為:。（3）竣工驗(yàn)收款:工程竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付至合同總價(jià)的%,即人民幣元（大寫(xiě):元整）。（4）保修金:余款作為質(zhì)量保修金,自工程竣工驗(yàn)收之日起滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包方一次性支付。發(fā)票：承包方應(yīng)開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)的增值稅專用發(fā)票,稅率為%,金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第六條工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:(例如:國(guó)家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱)。質(zhì)量要求:承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工,確保建筑材料、設(shè)備及施工工藝符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。質(zhì)量保修：承包方對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量負(fù)責(zé),保修期為自工程竣工驗(yàn)收之日起年。在保修期內(nèi),承包方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。第七條材料與設(shè)備材料供應(yīng):本項(xiàng)目所需材料由承包方自行采購(gòu),發(fā)包方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,不符合要求的材料不得使用。設(shè)備供應(yīng):本項(xiàng)目所需設(shè)備由承包方自行采購(gòu),發(fā)包方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,不符合要求的設(shè)備不得使用。材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：所有材料和設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第八條工程設(shè)計(jì)與變更設(shè)計(jì)文件:本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件由發(fā)包方提供,承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意,不得擅自修改設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)變更:施工過(guò)程中若需設(shè)計(jì)變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽署書(shū)面變更協(xié)議。變更后,合同工期、合同價(jià)款相應(yīng)調(diào)整。變更費(fèi)用：變更引起的額外費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),具體金額以雙方確認(rèn)的簽證為準(zhǔn)。第九條施工安全安全責(zé)任:承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全,遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī),采取必要安全措施,防止安全事故的發(fā)生。安全檢查:發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查,承包方應(yīng)積極配合并及時(shí)整改。安全事故：施工過(guò)程中若發(fā)生安全事故,承包方應(yīng)立即采取措施,并書(shū)面通知發(fā)包方,雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十條項(xiàng)目驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程竣工后,雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,具體驗(yàn)收內(nèi)容以設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。驗(yàn)收程序:承包方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后,雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。若驗(yàn)收不合格,承包方應(yīng)按發(fā)包方要求進(jìn)行整改,整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第十一條合同的變更與解除合同變更:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書(shū)面形式變更本合同內(nèi)容,變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。合同解除：在履行過(guò)程中,若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。第十二條違約責(zé)任工期違約:承包方未能按合同工期完成施工的,應(yīng)按合同總價(jià)的‰每日向發(fā)包方支付違約金。質(zhì)量違約:承包方提供的材料、設(shè)備或施工質(zhì)量不符合要求的,發(fā)包方有權(quán)要求返工或更換,相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。若導(dǎo)致工期延誤,承包方還應(yīng)承擔(dān)工期違約責(zé)任。安全違約:承包方違反安全施工規(guī)定導(dǎo)致安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償發(fā)包方造成的損失。其他違約：任何其他違約行為,違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十三條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決:合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成的,任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款合同附件:本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、變更協(xié)議等,與本合同具有同等法律效力。通知:雙方在履行合同過(guò)程中的一切通知均以書(shū)面形式發(fā)送至本合同所列地址,通知以送達(dá)之日為準(zhǔn)。不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容,產(chǎn)生的損失由雙方各自承擔(dān)。合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條簽署本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字: