城鎮(zhèn)建筑承包協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確城鎮(zhèn)建筑承包雙方的權利、義務及責任，確保工程項目的順利進行。協(xié)議雙方應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護工程項目的合法權益。

二、協(xié)議主體

1.承包方：[承包方名稱]，以下簡稱“乙方”，具備相應的資質(zhì)，承擔本工程項目的施工任務。

2.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]，以下簡稱“甲方”，負責本工程項目的投資、建設和管理。

三、工程概況

1.工程名稱：[工程名稱]

2.工程地點：[工程地點]

3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]

4.工程類型：[工程類型]

5.工程造價：[工程造價]

6.工期：[工期]

四、工程承包范圍及內(nèi)容

1.承包范圍：乙方負責本工程項目的全部施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

2.承包內(nèi)容：乙方需按照設計文件、施工圖紙和規(guī)范要求，完成工程項目的施工、驗收及保修等工作。

五、工程款項及支付方式

1.工程款支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。

2.預付款：合同簽訂后，乙方需向甲方提交相關資料，甲方在收到資料后10日內(nèi)支付預付款。

3.進度款：根據(jù)工程進度，甲方按約定的比例支付進度款。

4.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結算資料后30日內(nèi)支付結算款。

六、工程質(zhì)量及驗收

1.工程質(zhì)量：乙方必須按照國家有關質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設計文件、施工圖紙和規(guī)范要求。

2.工程驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應在15日內(nèi)組織驗收，乙方應積極配合。

3.保修期限：自竣工驗收合格之日起，乙方對工程進行保修，保修期限為[保修期限]。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。

（2）未按時組織驗收的，應承擔由此產(chǎn)生的責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程金額的[違約金比例]%。

（2）工程質(zhì)量不符合要求的，應承擔由此產(chǎn)生的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.設計文件、施工圖紙和規(guī)范要求

2.相關資質(zhì)證書

3.其他有關文件

十一、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容、項目信息以及工程實施過程中的技術、商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格后三年止。

十二、不可抗力

1.因不可抗力導致工程延誤或無法繼續(xù)進行的，雙方互不承擔責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

十三、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

十四、通知與送達

1.雙方在履行本協(xié)議過程中，應通過書面形式相互通知。

2.通知應以掛號信、特快專遞或其他雙方認可的方式送達。

十五、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。

十六、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.協(xié)議附件包括但不限于：

-工程施工合同

-工程設計文件

-工程量清單

-工程進度計劃

-質(zhì)量保證書

-保修條款

十七、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

十八、協(xié)議解釋

1.本協(xié)議的條款標題僅為方便查閱，不構成協(xié)議內(nèi)容的解釋。

2.本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。

十九、協(xié)議生效前的準備工作

1.甲方應在協(xié)議簽訂前完成項目立項、規(guī)劃審批、土地使用等相關手續(xù)。

2.乙方應在協(xié)議簽訂前準備好施工所需的各項資質(zhì)、設備、人員等。

3.雙方應就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行充分溝通，確保工程順利實施。

二十、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應設立專門的監(jiān)督機構，負責監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.監(jiān)督機構應定期向雙方報告工程進展情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

二十一、協(xié)議解除的條件

1.甲方未按照協(xié)議約定提供工程所需資金，導致工程無法繼續(xù)進行的；

2.乙方未按照協(xié)議約定進行施工，嚴重影響工程進度和質(zhì)量，經(jīng)甲方催告仍不改正的；

3.發(fā)生不可抗力事件，導致工程無法繼續(xù)進行的；

4.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的其他情形。

二十二、協(xié)議解除的程序

1.一方提出解除協(xié)議的，應提前[天數(shù)]天書面通知對方。

2.接到解除協(xié)議通知的一方，應在[天數(shù)]天內(nèi)書面回復是否同意解除協(xié)議。

3.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應簽訂解除協(xié)議書。

二十三、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定進行工程結算。

2.雙方應妥善處理工程現(xiàn)場，包括但不限于清理場地、拆除臨時設施等。

3.協(xié)議解除不影響雙方其他權利義務的履行。

二十四、協(xié)議附件的補充與修改

1.本協(xié)議附件的補充與修改，應與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件的補充與修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

二十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.工程施工合同

2.工程設計文件

3.工程量清單

4.工程進度計劃

5.質(zhì)量保證書

6.保修條款

7.不可抗力事件證明

8.協(xié)議變更及解除記錄

9.其他有關文件

二十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下任一情形下終止：

-雙方完成工程項目的全部施工任務，并經(jīng)甲方驗收合格；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應按照以下規(guī)定處理相關事宜：

-甲方應按照協(xié)議約定支付剩余工程款項；

-乙方應完成工程項目的收尾工作，并按照保修條款進行保修；

-雙方應共同處理工程項目的遺留問題。

二十七、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。

二十八、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，全面履行各自的義務。

2.如有任何違反協(xié)議的行為，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

二十九、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改與補充，應采用書面形式，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補充協(xié)議，均應與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的終止通知

1.一方終止本協(xié)議，應提前[天數(shù)]天以書面形式通知另一方。

2.收到終止通知的一方，應在[天數(shù)]天內(nèi)書面確認收到終止通知。

三十一、協(xié)議的終止生效

1.本協(xié)議終止后，雙方應立即停止一切與協(xié)議相關的活動。

2.本協(xié)議終止后，雙方的權利義務關系終止，但協(xié)議中的保密條款、違約責任和爭議解決條款仍然有效。

三十二、協(xié)議的保存與歸檔

1.本協(xié)議及其附件應妥善保存，并由雙方各自歸檔。

2.雙方應確保協(xié)議的完整性和可追溯性。

三十三、協(xié)議的最終解釋權

1.本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

三十四、協(xié)議的簽署地點

本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。

三十五、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。

三十六、協(xié)議的副本

本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.工程施工合同

2.工程設計文件

3.工程量清單

4.工程進度計劃

5.質(zhì)量保證書

6.保修條款

7.不可抗力事件證明

8.協(xié)議變更及解除記錄

9.其他有關文件

三十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，包括但不限于以下內(nèi)容：

-工程施工合同

-工程設計文件

-施工圖紙

-工程量清單

-工程進度計劃

-質(zhì)量保證書

-保修條款

-安全生產(chǎn)措施

-環(huán)境保護措施

-人員配備及培訓計劃

-付款計劃及結算方式

-爭議解決機制

-其他與本協(xié)議相關的文件。

三十八、協(xié)議的附件變更

1.本協(xié)議的附件如有變更，變更后的附件應與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件的變更應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

三十九、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議的解除或終止，應當符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.在協(xié)議解除或終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，妥善處理剩余工程、款項結算、資料交接等事宜。

四十、協(xié)議的附件執(zhí)行

1.雙方應嚴格按照協(xié)議附件的規(guī)定執(zhí)行，確保工程項目的順利進行。

2.如附件中的規(guī)定與協(xié)議正文沖突，以協(xié)議正文為準。

四十一、協(xié)議的附件保管

1.雙方應妥善保管協(xié)議附件，確保其完整性和可追溯性。

2.如附件遺失或損壞，應及時通知對方，并采取必要措施恢復或補齊。

四十二、協(xié)議的附件補充

1.如有必要，雙方可就協(xié)議附件進行補充，補充內(nèi)容應與本協(xié)議正文一致，并經(jīng)雙方共同簽署。

2.補充內(nèi)容與協(xié)議附件具有同等法律效力。

四十三、協(xié)議的附件終止

1.本協(xié)議終止時，協(xié)議附件也隨之終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理附件中的未盡事宜。

四十四、協(xié)議的附件爭議

1.如雙方對協(xié)議附件的內(nèi)容或執(zhí)行產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。

四十五、協(xié)議的附件效力

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.任何一方不得以協(xié)議附件未明確約定為由拒絕履行協(xié)議義務。

四十六、協(xié)議的附件解釋

1.本協(xié)議的附件標題僅為方便查閱，不構成協(xié)議內(nèi)容的解釋。

2.本協(xié)議的附件解釋應以協(xié)議正文為準。

四十七、協(xié)議的附件執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應設立專門的監(jiān)督機構，負責監(jiān)督協(xié)議附件的執(zhí)行情況。

2.監(jiān)督機構應定期向雙方報告附件執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

四十八、協(xié)議的附件執(zhí)行完畢

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