農(nóng)村土地租賃經(jīng)營與使用協(xié)議第一章總則1.1合同編號__________________________1.2合同簽訂日期__________________________1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）信息：全稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：__________________________1.3.2承租方（乙方）信息：全稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：__________________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)村土地出租給乙方進行經(jīng)營與使用，乙方承諾按約定用途使用土地，并支付租金。1.5合同期限1.5.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.5.2合同到期后，如雙方同意，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方出租的土地位于__________________________。2.2土地面積甲方出租的土地總面積為__________________________平方米。2.3土地用途甲方出租的土地用途為__________________________。2.4土地權(quán)屬甲方保證出租土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證在租賃期限內(nèi)土地所有權(quán)不發(fā)生變更。第三章租賃條件3.1租金3.1.1租金金額：每月租金為人民幣__________________________元。3.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2使用條件3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用條件進行經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。3.2.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。4.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時終止合同。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證出租土地符合合同約定的條件。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用資料和條件。4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件。5.1.3乙方有權(quán)在合同到期后要求續(xù)簽合同。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2.4乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好，不得損壞土地設(shè)施。第六章土地使用與管理6.1土地使用范圍6.1.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地使用范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。6.1.2乙方不得超出約定的土地邊界進行任何建設(shè)或種植活動。6.2土地使用權(quán)變更6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。6.2.2如乙方需變更土地使用性質(zhì)，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。6.3土地保護與恢復(fù)6.3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取措施保護土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。6.3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，如需進行土地復(fù)墾，應(yīng)承擔相應(yīng)費用。6.4土地使用檔案6.4.1乙方應(yīng)妥善保管土地使用檔案，包括土地使用合同、種植計劃、農(nóng)業(yè)投入品使用記錄等。6.4.2甲方有權(quán)隨時查閱乙方土地使用檔案，乙方應(yīng)予以配合。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地性質(zhì)和當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，制定年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃。7.1.2乙方應(yīng)在每年____月____日前將年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃報甲方備案。7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入7.2.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等投入品，避免污染土地和農(nóng)產(chǎn)品。7.2.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品的來源合法，并保存相關(guān)購買憑證。7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售7.3.1乙方應(yīng)自行負責農(nóng)產(chǎn)品的銷售，不得影響甲方其他土地租賃者的利益。7.3.2乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。第八章技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)8.1技術(shù)服務(wù)8.1.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。8.1.2乙方在使用甲方提供的技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保證技術(shù)效果。8.2技術(shù)培訓(xùn)8.2.1甲方應(yīng)定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)班，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。8.2.2乙方應(yīng)積極參加甲方舉辦的技術(shù)培訓(xùn)班，提高自身農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。第九章財務(wù)與稅務(wù)9.1財務(wù)管理9.1.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)收支合法合規(guī)。9.1.2乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報表，甲方有權(quán)對乙方財務(wù)狀況進行審查。9.2稅務(wù)責任9.2.1乙方應(yīng)依法納稅，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。9.2.2乙方應(yīng)保證所納稅款足額繳納，并保存相關(guān)稅務(wù)憑證。第十章附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。10.3通知雙方在履行合同過程中，任何通知或通訊應(yīng)以書面形式進行，通過約定的通訊地址或聯(lián)系方式送達。10.4合同解除10.4.1本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)和責任。第十一章土地流轉(zhuǎn)與繼承11.1土地流轉(zhuǎn)11.1.1乙方在租賃期間如需將部分土地流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。11.1.2土地流轉(zhuǎn)的價格、期限等條件應(yīng)與原租賃合同一致，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)協(xié)議。11.2土地繼承11.2.1乙方在租賃期間如發(fā)生繼承情況，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2繼承人應(yīng)自繼承之日起一個月內(nèi)向甲方提供繼承證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得使用甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1本合同因履行完畢、租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致等原因終止。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和責任。13.2合同解除13.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同。13.2.2乙方