場地租賃協(xié)議詳細內(nèi)容規(guī)范第一章協(xié)議概述第一條合同編號1.1合同編號：_______第二條協(xié)議雙方2.1甲方（出租方）：2.2乙方（承租方）：第三條協(xié)議目的3.1本協(xié)議的目的是明確甲方將位于______的場地租賃給乙方使用，乙方同意支付租賃費用，并遵守相關(guān)條款。第四條租賃場地概況4.1租賃場地位于：_______4.2租賃場地面積：_______平方米4.3租賃場地用途：_______4.4租賃場地現(xiàn)狀：_______第五條租賃期限5.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計_______個月。5.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前_______天書面通知甲方解除本協(xié)議。第二章租賃費用第六條租賃費用6.1租賃費用：每月租金為人民幣_______元，乙方需于每月______日前支付租金。6.2租金支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金。第七條費用承擔(dān)7.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合租賃用途，并承擔(dān)場地維護及必要的修繕費用。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。第八條押金8.1乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付押金人民幣_______元。8.2押金在租賃期滿且場地?zé)o損壞或違約行為時，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方。第三章租賃場地的使用與管理第九條使用規(guī)范9.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，合法使用租賃場地。9.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第十條場地維護10.1乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，及時清理垃圾，并承擔(dān)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護責(zé)任。10.2乙方不得隨意改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或功能。第十一條場地設(shè)施11.1甲方應(yīng)提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施，如：照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。11.2乙方需愛護場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第四章租賃合同的變更和解除第十二條變更12.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議的條款進行變更。12.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并對雙方具有約束力。第十三條解除13.1以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：13.1.1乙方違反本協(xié)議的條款，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；13.1.2乙方未按時支付租金超過_______日；13.1.3乙方因故無法繼續(xù)使用租賃場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.4國家法律法規(guī)政策變動，影響租賃場地的合法使用。第十四條乙方解除14.1以下情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：14.1.1甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；14.1.2甲方違反本協(xié)議的條款，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；14.1.3甲方未按時退還押金。第五章違約責(zé)任第十五條甲方違約責(zé)任15.1甲方如未按時提供租賃場地或設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的_______%的違約金。15.2甲方未按時退還押金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的_______%的違約金。第十六條乙方違約責(zé)任16.1乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的_______%的違約金。16.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃場地或設(shè)施損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。16.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六章租賃場地的交付與驗收第十六條交付16.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將租賃場地交付乙方使用。16.2甲方應(yīng)保證租賃場地在交付時符合本協(xié)議約定的條件，包括但不限于場地面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。第十七條驗收17.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃場地后_______日內(nèi)進行驗收。17.2乙方應(yīng)在驗收報告中詳細記錄驗收結(jié)果，包括但不限于場地狀況、設(shè)施狀況等。17.3如驗收中發(fā)覺不符合約定條件的情況，乙方應(yīng)在驗收報告中注明，并要求甲方在_______日內(nèi)進行整改。第十八條交付后的責(zé)任18.1甲方在交付租賃場地后，對場地內(nèi)的設(shè)施負有維護責(zé)任。18.2乙方在接收租賃場地后，應(yīng)對場地及設(shè)施的使用負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。第七章租賃場地的使用限制第十九條使用限制19.1乙方僅限于本協(xié)議約定的用途使用租賃場地。19.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售違禁品等。19.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行可能對場地造成損害的活動。第二十條禁止行為20.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進行以下行為：20.1.1未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)；20.1.2未經(jīng)甲方同意，擅自設(shè)置廣告牌或進行其他裝飾；20.1.3未經(jīng)甲方同意，擅自將場地分租或轉(zhuǎn)借他人。第八章租賃場地的維護與保養(yǎng)第二十一條維護責(zé)任21.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地整潔、設(shè)施完好。21.2乙方應(yīng)定期對租賃場地進行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。第二十二條設(shè)施保養(yǎng)22.1乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明進行操作，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞。22.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施進行檢查，發(fā)覺問題及時報修。第九章租賃場地的保險第二十三條保險責(zé)任23.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃場地及其設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。23.2乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。第二十四條保險賠償24.1在保險責(zé)任范圍內(nèi)，保險發(fā)生時，保險公司應(yīng)按照保險合同約定進行賠償。24.2乙方應(yīng)配合甲方進行保險索賠，并提供必要的證明材料。第十章租賃場地的退租與返還第二十五條退租條件25.1乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，應(yīng)將租賃場地返還給甲方。25.2乙方在退租前應(yīng)提前_______日書面通知甲方。第二十六條退租程序26.1乙方應(yīng)在退租前對租賃場地進行清理，保證場地及設(shè)施符合交付時的狀態(tài)。26.2乙方應(yīng)在退租當(dāng)日將租賃場地及鑰匙交還給甲方。26.3甲方應(yīng)在收到租賃場地及鑰匙后，對場地進行驗收。第二十七條退租后的處理27.1甲方在驗收合格后，應(yīng)將乙方支付的押金無息退還。27.2如乙方在退租時未按約定清理場地或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的清理費用。第十一章租賃場地的使用記錄第二十八條記錄義務(wù)28.1甲方應(yīng)保持租賃場地的使用記錄，包括但不限于租賃期限、租金支付情況、場地維護記錄等。第二十九條記錄查閱29.1乙方有權(quán)在租賃期間查閱甲方的使用記錄，以了解租賃場地的使用情況。29.2乙方在查閱記錄時，應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定，不得泄露記錄中的敏感信息。第三十條記錄保存30.1甲方應(yīng)將使用記錄保存至租賃期滿后的_______年，以備相關(guān)方查閱。第十二章租賃場地的檢查與訪問第三十一條檢查權(quán)利31.1甲方有權(quán)在合理的時間內(nèi)，對租賃場地進行定期或不定期的檢查。31.2甲方進行檢查時，應(yīng)提前_______日通知乙方。第三十二條訪問權(quán)限32.1甲方有權(quán)在緊急情況下，進入租賃場地進行必要的維護或修理。32.2甲方在非緊急情況下進入租賃場地，應(yīng)事先取得乙方的同意。第三十三條隱私保護33.1甲方在進行檢查或訪問時，應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第十三章其他條款第三十四條不可抗力34.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。34.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。第三十五條通知35.1本協(xié)議項下的所有通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。35.2通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)送達對方，視為有效送達。第三十六條協(xié)議的補充36.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決