農(nóng)戶土地承包經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章總則1.1合同編號__________1.2合同簽訂日期__________1.3合同當(dāng)事人1.3.1出讓方（甲方）：__________1.3.2受讓方（乙方）：__________1.4合同簽訂地點__________1.5合同標(biāo)的1.5.1土地位置：__________1.5.2土地面積：__________1.5.3土地性質(zhì)：__________1.5.4土地用途：__________1.6合同期限1.6.1起始日期：__________1.6.2截止日期：__________1.7合同目的甲方將__________地塊的土地承包經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并按約定履行相關(guān)義務(wù)。第二章土地承包經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1土地承包經(jīng)營使用權(quán)2.1.1甲方將土地承包經(jīng)營使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該地塊的獨立使用權(quán)。2.1.2乙方在合同期限內(nèi)對土地享有使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等生產(chǎn)活動。2.2土地使用條件2.2.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。2.2.2乙方不得改變土地用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營使用權(quán)。2.3土地權(quán)利義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。2.3.3乙方應(yīng)按時足額支付土地承包經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第三章土地承包經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.1轉(zhuǎn)讓費用3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為__________元。3.1.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式：__________3.2付款時間3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。3.2.2甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用后，將土地承包經(jīng)營使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第四章土地承包經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地承包經(jīng)營使用權(quán)變更登記4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請土地承包經(jīng)營使用權(quán)變更登記。4.1.2甲方應(yīng)予以配合，并提供必要的證明材料。4.2相關(guān)證明文件4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營使用權(quán)相關(guān)證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等。4.2.2乙方在取得相關(guān)證明文件后，應(yīng)妥善保管。第五章合同的生效、終止及解除5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。5.2合同終止5.2.1本合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。5.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地承包經(jīng)營使用權(quán)注銷手續(xù)。5.3合同解除5.3.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六章土地使用與管理6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方應(yīng)依據(jù)土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。6.1.2土地利用規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)政策及地方規(guī)劃要求，具體內(nèi)容需經(jīng)甲方同意。6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動6.2.1乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時，應(yīng)遵守國家農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品。6.3土地維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行維護(hù)，保證土地的肥力和產(chǎn)量。6.3.2乙方在土地使用過程中，如發(fā)覺土地退化或污染，應(yīng)及時采取修復(fù)措施。6.4災(zāi)害防治6.4.1乙方應(yīng)制定災(zāi)害防治預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的自然災(zāi)害。6.4.2在災(zāi)害發(fā)生時，乙方應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，減少損失。第七章土地流轉(zhuǎn)與收益7.1土地流轉(zhuǎn)7.1.1乙方有權(quán)將土地流轉(zhuǎn)給第三方，但需提前通知甲方并取得甲方同意。7.1.2土地流轉(zhuǎn)不得違反國家土地管理法律法規(guī)，流轉(zhuǎn)期限不得超過原合同期限。7.2土地收益7.2.1乙方在土地上產(chǎn)生的收益，歸乙方所有。7.2.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法納稅。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除條件8.2.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：8.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約；8.2.1.2國家法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.1.3不可抗力等情形。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.1.2雙方不得泄露或向第三方提供任何保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十章其他約定10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址發(fā)送。10.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.2法律適用與爭議解決10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同解除后的處理11.1土地返還11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并保證土地恢復(fù)原狀。11.1.2乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營使用權(quán)相關(guān)證明文件退還給甲方。11.2費用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。11.2.2若合同解除是由于一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3爭議解決11.3.1合同解除后，如雙方對解除后的費用結(jié)算或違約責(zé)任存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二章合同附件12.1附件內(nèi)容12.1.1本合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃、土地權(quán)屬證明文件、雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議等。12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件修改12.2.1附件內(nèi)容如有修改，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2.2附件修改協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十三章合同解除通知13.1通知方式13.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址發(fā)送。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.