甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人住宅二手房交易貸款服務(wù)合同甲方（出賣人）：_______住址：_______乙方（買受人）：_______住址：_______一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。2.該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)，不存在查封、抵押等情況。3.甲方保證該房屋在交付時(shí)，已依法取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)合法證明文件。二、交易價(jià)格及付款方式1.本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為房屋買賣合同的定金。3.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.乙方剩余房款可通過(guò)申請(qǐng)個(gè)人住宅二手房交易貸款方式支付，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），貸款期限為_______年。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、簽署甲方（出賣人）：_______住址：____