簡(jiǎn)易倉房拆遷協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本簡(jiǎn)易倉房拆遷協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）系由甲方（拆遷方）與乙方（被拆遷方）就簡(jiǎn)易倉房拆遷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

1.拆遷背景

甲方因公共利益需要，對(duì)位于（具體地址）的簡(jiǎn)易倉房進(jìn)行拆遷。乙方在該簡(jiǎn)易倉房?jī)?nèi)擁有合法使用權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷。

2.協(xié)議依據(jù)

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，由雙方共同制定。

二、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷范圍

本協(xié)議拆遷范圍包括乙方所有的簡(jiǎn)易倉房及其附屬設(shè)施，具體面積以測(cè)繪部門認(rèn)定的面積為準(zhǔn)。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋補(bǔ)償：甲方按照被拆遷房屋的建筑面積，參照市場(chǎng)價(jià)格，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

（2）搬遷費(fèi)：甲方按照被拆遷房屋的面積和搬遷距離，給予乙方一定的搬遷費(fèi)。

（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：甲方根據(jù)乙方因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，按照實(shí)際情況給予補(bǔ)償。

（4）其他補(bǔ)償：甲方根據(jù)乙方實(shí)際需求，給予適當(dāng)?shù)钠渌a(bǔ)償。

三、拆遷程序及時(shí)間安排

1.拆遷程序

（1）簽訂本協(xié)議：雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，作為正式文件。

（2）辦理相關(guān)手續(xù)：乙方按照甲方要求，配合辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。

（3）拆除房屋：甲方在辦理完畢拆遷手續(xù)后，依法拆除乙方簡(jiǎn)易倉房。

（4）支付補(bǔ)償款：甲方在拆除房屋后，按照本協(xié)議約定支付乙方補(bǔ)償款。

2.時(shí)間安排

（1）本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)辦理完畢拆遷相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)在辦理完畢拆遷手續(xù)后（具體時(shí)間）內(nèi)拆除乙方簡(jiǎn)易倉房。

（3）甲方應(yīng)在拆除房屋后（具體時(shí)間）內(nèi)支付乙方補(bǔ)償款。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，本協(xié)議的履行不受影響。

五、其他約定

1.乙方應(yīng)保證所提供的相關(guān)證明材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方在拆除房屋過程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)乙方及他人造成損害。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

六、協(xié)議解除及終止

1.協(xié)議解除

（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行對(duì)本協(xié)議當(dāng)事人均無意義的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）在履行本協(xié)議過程中，若一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.協(xié)議終止

本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的補(bǔ)償款全部支付完畢；

（2）本協(xié)議約定的拆除房屋工作完成；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

七、通知與送達(dá)

1.除非法律另有規(guī)定，任何一方發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過（具體方式）送達(dá)對(duì)方。

2.通知送達(dá)自送達(dá)之日起生效。

八、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

九、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

十、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，使一方不能履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，且該方在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.簡(jiǎn)易倉房現(xiàn)狀圖；

2.被拆遷房屋所有權(quán)證明；

3.補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。

十二、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

附：簡(jiǎn)易倉房拆遷協(xié)議書附件清單

1.簡(jiǎn)易倉房現(xiàn)狀圖

2.被拆遷房屋所有權(quán)證明

3.補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)

4.其他附件

十三、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議內(nèi)容的正確執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方完成拆遷工作，包括但不限于提供必要的資料、允許進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行拆除工作。

4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.任何一方認(rèn)為對(duì)方有違約行為的，有權(quán)要求對(duì)方改正，并可依法向人民法院提起訴訟。

十四、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議自約定的拆遷工作完成且補(bǔ)償款支付完畢后終止。

2.如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.簡(jiǎn)易倉房現(xiàn)狀圖及拆除方案；

2.被拆遷房屋所有權(quán)證明及評(píng)估報(bào)告；

3.補(bǔ)償款支付明細(xì)表；

4.拆遷安置方案及實(shí)施計(jì)劃；

5.雙方確認(rèn)的其他文件。

十六、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。

十七、協(xié)議的保存

本協(xié)議及附件自簽訂之日起保存于甲方和乙方各自指定的檔案保管處，期限為自協(xié)議終止之日起不少于十年。

十八、協(xié)議的履行

1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本協(xié)議的履行過程中，如因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

十九、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于以下情況：

a.雙方協(xié)商一致決定解除；

b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

二十、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.拆遷工作完成，補(bǔ)償款支付完畢；

b.雙方協(xié)商一致決定終止；

c.因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，本協(xié)議的繼續(xù)存在已無意義。

二十一、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二十二、協(xié)議的附件清單

1.簡(jiǎn)易倉房現(xiàn)狀圖及拆除方案，包括簡(jiǎn)易倉房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。

2.被拆遷房屋所有權(quán)證明，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)表，詳細(xì)列出房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償及其他補(bǔ)償?shù)木唧w金額。

4.拆遷安置方案及實(shí)施計(jì)劃，包括拆遷后的安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等信息。

5.雙方確認(rèn)的其他文件，如協(xié)議簽訂前的溝通記錄、評(píng)估報(bào)告等。

二十三、協(xié)議的變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的變更與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

二十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。

2.如因法定原因?qū)е卤緟f(xié)議權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓或繼承，另一方應(yīng)予以認(rèn)可。

二十五、協(xié)議的終止與解除通知

1.本協(xié)議的終止或解除，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并注明終止或解除的原因。

2.通知送達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議的終止或解除生效。

二十六、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

二十七、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

二十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

二十九、協(xié)議的簽署日期

本簡(jiǎn)易倉房拆遷協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

三十、協(xié)議的附件簽署日期

本協(xié)議的附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期與協(xié)議書簽署日期相同。

附件簽署日期：____年____月____日

[注：以上文本為示例文本，實(shí)際協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并由法律專業(yè)人士審核。]

三十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由甲乙雙方共同監(jiān)督。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反協(xié)議約定或存在損害自身權(quán)益的行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施予以制止。

3.如雙方在監(jiān)督過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議第二十七條的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

三十二、協(xié)議的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而終止，保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或解除后三年。

三十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地或者被拆遷房屋所在地人民法院訴訟解決。

三十四、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得因部分條款的存在或不存在而主張解除或部分無效。

三十五、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋，但本協(xié)議的其他條款仍然有效。

三十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議的任何不一致之處，