甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都房屋租賃合同（含租賃期限調(diào)整）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如具體樓號、單元號、房間號等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備安全居住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、通風(fēng)采光良好等。房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方正常居住需求，包括但不限于家具、家電等。乙方保證在租賃期間，自入住之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與調(diào)整1.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租賃期限，調(diào)整后的租賃期限應(yīng)書面通知對方。2.租賃期限調(diào)整如因乙方工作、生活等原因需要調(diào)整租賃期限，乙方應(yīng)提前______個月（具體時長）向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議予以調(diào)整。三、租金與支付方式1.租金乙方租賃甲方房屋的租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整如因市場行情、房屋品質(zhì)等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知對方。四、交付與退租1.交付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在交付房屋前，確保房屋符合租賃要求，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.退租乙方租賃期滿或提前終止租賃，應(yīng)在租賃期滿或終止租賃之日起______個工作日內(nèi)，將房屋退還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，并承擔(dān)因損壞、丟失等原因造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。在租賃期間，不得無故提高租金或單方面改變租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋內(nèi)的正常居住權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和裝飾。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證房屋的整潔和安全。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和大修的維護(hù)和維修。2.維修責(zé)任如房屋出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式進(jìn)行支付。2.租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知對方。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋設(shè)施信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件滿足之日止。甲方代表（簽字）：__