村集體產業(yè)租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[村集體名稱]統一社會信用代碼：[代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名或單位名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[號碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有村集體產業(yè)的出租權，乙方愿意承租該產業(yè)，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就村集體產業(yè)租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.1標的物基本情況甲方將位于[具體地理位置]的村集體產業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物包括但不限于以下部分：土地：土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如集體建設用地等]，土地用途為[具體用途，如農業(yè)種植、工業(yè)生產等]，土地四至為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。建筑物及附屬設施：包括[具體建筑物名稱，如廠房、倉庫、辦公樓等]，建筑面積為[X]平方米，建筑物結構為[結構類型，如磚混結構、鋼結構等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施等]。1.2租賃物現狀甲方應向乙方提供租賃物的相關產權證明文件及現狀資料，乙方在簽訂本合同前已對租賃物的現狀進行了充分的了解和實地查看，對租賃物的現狀無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經雙方協商一致，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃期內的租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另行協商一致并簽訂書面協議。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]現金支付：乙方應將租金以現金方式交付給甲方指定的收款人，并要求甲方出具收款憑證。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用租賃物。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃物。4.1.2義務保證對租賃物擁有合法的出租權，向乙方提供租賃物的相關產權證明文件，并協助乙方辦理與租賃物使用相關的審批、備案等手續(xù)。在租賃期限內，保證租賃物符合約定的使用條件，對租賃物的自然損壞或故障及時進行維修，但因乙方原因造成的損壞除外。不得干涉乙方對租賃物的正常使用，但有權對乙方的使用情況進行合理的監(jiān)督和檢查。4.2乙方權利義務4.2.1權利按照本合同約定的用途和期限使用租賃物。在租賃期限內，對租賃物進行合理的裝修、改造，但應事先征得甲方的書面同意。享有租賃物因國家政策或政府行為獲得的除土地補償款以外的其他補償權益，如地上建筑物及附屬設施的補償、搬遷補助等。4.2.2義務按照本合同的約定按時支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。愛護租賃物及其附屬設施，合理使用并妥善保管。如因乙方原因造成租賃物或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，遵守國家法律法規(guī)和村集體的相關規(guī)定，不得利用租賃物從事違法犯罪活動。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物按照原狀返還給甲方，但因正常使用造成的合理損耗除外。第五條租賃物的裝修、改造及添附5.1裝修、改造乙方如需對租賃物進行裝修、改造，應事先向甲方提交裝修、改造方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修、改造費用由乙方承擔。5.2添附物處理在租賃期限內，乙方在租賃物上添附的附屬物歸乙方所有。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將添附物拆除并恢復租賃物原狀；如甲方同意保留添附物的，甲方應給予乙方相應的補償。第六條保險6.1甲方保險義務甲方應按照國家有關規(guī)定和本合同的約定，對租賃物購買必要的保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險義務乙方應在租賃期限內，對租賃物內的乙方財產及乙方在租賃物上的裝修、改造和添附物購買保險，保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃物，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因租賃物的產權糾紛或其他原因導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對租賃物進行維修，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物的用途或未經甲方書面同意對租賃物進行裝修、改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；如造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第八條合同的解除和終止8.1協商解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現合同目的；一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；一方有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規(guī)定的其他情形。8.3合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同的約定解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應按照本合同的約定將租賃物返還給甲方。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款甲乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等應采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達對方。