村委產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議書模板甲方（投資方）：名稱：[投資方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（村委方）：名稱：[村委全稱]地址：[村委所在地詳細(xì)地址]負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有資金、技術(shù)和市場資源等優(yōu)勢，乙方擁有土地、人力等資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資[具體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱]達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、投資項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[具體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地址，精確到門牌號或地塊編號]，該地塊為乙方集體所有土地，土地面積約為[X]平方米，土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。（三）項(xiàng)目內(nèi)容本項(xiàng)目主要從事[具體產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，如種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工、鄉(xiāng)村旅游等]。具體包括但不限于以下方面：1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：建設(shè)生產(chǎn)車間、倉庫、辦公用房、道路、水電設(shè)施等。2.設(shè)備購置：購置生產(chǎn)所需的機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸車輛等。3.生產(chǎn)運(yùn)營：開展[具體生產(chǎn)活動，如種植作物、養(yǎng)殖牲畜等]，并進(jìn)行產(chǎn)品的加工、銷售等。二、投資金額及方式（一）投資金額雙方同意本項(xiàng)目總投資為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，甲方投資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總投資的[X]%；乙方以土地使用權(quán)、人力等資源作價人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總投資的[X]%。（二）投資方式1.甲方：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將第一期投資款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）匯入雙方共同設(shè)立的監(jiān)管賬戶；在項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到[具體建設(shè)節(jié)點(diǎn)]時，將第二期投資款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）匯入監(jiān)管賬戶；剩余投資款在項(xiàng)目正式投產(chǎn)運(yùn)營后[X]個月內(nèi)付清。2.乙方：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至項(xiàng)目公司名下（若需成立項(xiàng)目公司），并確保土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利負(fù)擔(dān)。同時，乙方應(yīng)組織當(dāng)?shù)卮迕癜凑枕?xiàng)目需求提供人力支持。三、項(xiàng)目公司設(shè)立（若有）（一）設(shè)立時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同辦理項(xiàng)目公司的設(shè)立登記手續(xù)。（二）公司名稱項(xiàng)目公司名稱暫定為[擬定名稱]，最終以工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的名稱為準(zhǔn)。（三）注冊資本及股權(quán)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目公司注冊資本為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），股權(quán)結(jié)構(gòu)與雙方在本項(xiàng)目中的投資比例一致，即甲方持有[X]%的股權(quán)，乙方持有[X]%的股權(quán)。（四）公司治理結(jié)構(gòu)1.股東會：股東會是項(xiàng)目公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由雙方按照股權(quán)比例行使表決權(quán)。2.董事會：董事會由[X]名董事組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。董事長由[具體委派方]委派，副董事長由[具體委派方]委派。3.監(jiān)事會：監(jiān)事會由[X]名監(jiān)事組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。監(jiān)事會主席由[具體委派方]委派。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照投資比例享有項(xiàng)目公司的利潤分配權(quán)。（2）對項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，查閱項(xiàng)目公司的財務(wù)會計(jì)報告、會計(jì)賬簿等資料。（3）在同等條件下，享有項(xiàng)目公司新增資本的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。（4）當(dāng)項(xiàng)目公司出現(xiàn)重大經(jīng)營決策失誤或其他損害甲方利益的情形時，有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額足額繳納投資款。（2）為項(xiàng)目公司提供技術(shù)支持和市場資源，協(xié)助項(xiàng)目公司開拓市場。（3）遵守項(xiàng)目公司的章程和各項(xiàng)規(guī)章制度，不得泄露項(xiàng)目公司的商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照投資比例享有項(xiàng)目公司的利潤分配權(quán)。（2）對項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理提出建議和意見，參與項(xiàng)目公司的重大決策。（3）在項(xiàng)目公司經(jīng)營過程中，優(yōu)先安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。2.義務(wù)（1）確保提供的土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利負(fù)擔(dān)。（2）協(xié)助項(xiàng)目公司辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、村民等各方的關(guān)系。（3）組織當(dāng)?shù)卮迕癜凑枕?xiàng)目需求提供人力支持，并對村民進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理。（4）遵守項(xiàng)目公司的章程和各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干涉項(xiàng)目公司的正常經(jīng)營管理。五、利潤分配和虧損承擔(dān)（一）利潤分配項(xiàng)目公司在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)后，按照雙方的投資比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配每年進(jìn)行一次，于每年的[具體日期]前完成上一年度的利潤分配。（二）虧損承擔(dān)若項(xiàng)目公司出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例分擔(dān)虧損。當(dāng)項(xiàng)目公司的虧損達(dá)到總投資的[X]%時，雙方應(yīng)協(xié)商采取增加投資、調(diào)整經(jīng)營策略等措施，以確保項(xiàng)目的繼續(xù)運(yùn)營。六、項(xiàng)目運(yùn)營管理（一）運(yùn)營管理模式項(xiàng)目公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制?？偨?jīng)理由[具體委派方]提名，經(jīng)董事會聘任產(chǎn)生?？偨?jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施董事會的決議。（二）財務(wù)管理項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和財務(wù)會計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行會計(jì)核算和財務(wù)管理。雙方共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，對項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管。項(xiàng)目公司的財務(wù)報表應(yīng)定期向雙方報送，接受雙方的監(jiān)督。（三）風(fēng)險管理雙方應(yīng)共同關(guān)注項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險，建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制。對于可能出現(xiàn)的市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害等風(fēng)險，應(yīng)提前制定應(yīng)對措施，降低風(fēng)險損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方或項(xiàng)目公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供土地使用權(quán)或協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或項(xiàng)目公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更和解除（一）協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)條款。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中