用吊車維修樓房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有樓房維修需求，乙方具備使用吊車進行樓房維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用吊車為甲方維修樓房事宜達成如下協(xié)議：一、維修服務內(nèi)容及要求（一）維修樓房基本信息1.樓房地址：[具體地址]2.樓房結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.樓層數(shù)量：[X層]4.建筑面積：[X平方米]（二）維修服務具體內(nèi)容1.乙方負責使用吊車將維修所需的材料、設備吊運至樓房的指定維修位置。2.對樓房的[具體維修部位，如樓頂、外墻、窗戶等]進行維修，包括但不限于[具體維修項目，如防水處理、墻體修補、更換玻璃等]。3.維修過程中，乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行操作，確保維修質(zhì)量。（三）維修服務要求1.乙方應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修流程、施工進度安排、安全保障措施等內(nèi)容。2.維修過程中，乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周圍環(huán)境的安全。3.乙方應保證維修所用的材料和設備符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并提供材料和設備的質(zhì)量合格證明文件。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修服務完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。預計維修服務期限為[X]天，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修服務無法按時完成，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括乙方使用吊車進行樓房維修的全部費用，包括但不限于材料采購費、設備租賃費、人工費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程進度達到[X]%時，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修服務完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修方案和施工進度進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量要求的維修部位進行返工處理。維修服務完成后，有權(quán)組織驗收，并對驗收結(jié)果提出意見。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水電供應、臨時堆放材料的場地等。協(xié)調(diào)與樓房相關(guān)的其他單位和人員，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務按照合同約定的維修方案和施工進度進行維修服務，確保維修質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周圍環(huán)境的安全。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密。維修服務完成后，清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修部位提供[X]年的質(zhì)量保證期，自維修服務完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修或處理。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質(zhì)量問題，乙方可收取合理的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.如甲方提供的施工條件不符合合同約定，導致乙方無法正常進行維修服務，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維修服務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方提供的維修服務不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量要求為止。如因乙方返工導致維修服務逾期完成，乙方應按照上述逾期違約責任承擔相應的違約金。3.如乙方在維修過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力條款如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)