高中教室出租協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[教室具體地址]的高中教室（以下簡稱“該教室”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該教室用于[具體用途，如課外輔導(dǎo)、培訓(xùn)課程等]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）教室位置該教室位于[詳細地址，包括學(xué)校名稱、教學(xué)樓棟、樓層、教室編號等]。（二）教室面積及設(shè)施該教室建筑面積約為[X]平方米，配備有[詳細列舉教室內(nèi)的設(shè)施，如桌椅數(shù)量、照明設(shè)備、投影儀、音響系統(tǒng)等]。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在租賃期開始時處于正常使用狀態(tài)。二、租賃期限（一）租賃起始與終止時間租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該教室的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金和押金。（2）在租賃期間，有權(quán)對該教室的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回該教室及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證對該教室擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該教室。（2）負責(zé)對該教室的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與使用該教室相關(guān)的必要手續(xù)，如學(xué)校出入證等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途和期限，合法使用該教室。（2）在租賃期間，有權(quán)要求甲方對該教室的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金和押金。（2）合理使用該教室及其附屬設(shè)施，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。如需對教室進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）遵守學(xué)校的規(guī)章制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）租賃期間，負責(zé)該教室內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（5）租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)將該教室及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準提供該教室，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回該教室，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定的押金金額向甲方支付違約金。3.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回該教室，并沒收乙方已支付的押金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）通知與送達甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、當(dāng)面交付等。如以郵寄方式送達，以郵件簽收或退回之日視為送達之日。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面