村集體經(jīng)濟(jì)出租合同協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[村集體組織名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有村集體所有的[標(biāo)的物名稱]，具備合法的出租權(quán)；乙方有意承租該標(biāo)的物用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就村集體經(jīng)濟(jì)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1標(biāo)的物基本情況甲方將位于[具體位置]的[標(biāo)的物名稱]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：土地：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，四至界限為東至[具體界限描述]、南至[具體界限描述]、西至[具體界限描述]、北至[具體界限描述]。房屋及建筑物：房屋建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)用房、工業(yè)用房等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方交付租賃標(biāo)的物，交付時標(biāo)的物應(yīng)具備[具體交付條件，如通水、通電、通路等]。雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃標(biāo)的物的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃標(biāo)的物的使用價值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[戶名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿后，收回租賃標(biāo)的物。4.1.2義務(wù)保證對租賃標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃標(biāo)的物。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付租賃標(biāo)的物。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如行政審批、備案等。對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物。對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對租賃標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。如甲方有意出售租賃標(biāo)的物，應(yīng)在出售前[X]日書面通知乙方。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和村集體的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿后，將租賃標(biāo)的物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用造成的磨損除外。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定擅自收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方違反本合同約定擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。如乙方違反國家法律法規(guī)和村集體的相關(guān)規(guī)定，在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條合同的解除和終止6.1合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同的終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。如乙方在租賃期限內(nèi)死亡或喪失民事行為能力，且無合法繼承人或受讓人繼續(xù)履行本合同的，本合同自動終止。如租賃標(biāo)的物因國家征收、征用等原因被依法收回的，本合同自動終止。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可以采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等方式。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵政部門簽收