消防維保合同協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱(chēng)及地址]的消防設(shè)施，為確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）消防設(shè)施范圍乙方為甲方維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施包括但不限于以下系統(tǒng)：1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：包括火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、聲光警報(bào)器等設(shè)備。2.消防供水系統(tǒng)：包括消防水池、消防水箱、消防水泵、穩(wěn)壓泵、管網(wǎng)及閥門(mén)等。3.消火栓系統(tǒng)：包括室內(nèi)外消火栓、消火栓箱、水槍、水帶等。4.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：包括濕式、干式、預(yù)作用等不同類(lèi)型的噴頭、報(bào)警閥組、水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等。5.防排煙系統(tǒng)：包括排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、風(fēng)口、閥等。6.氣體滅火系統(tǒng)：（若有）包括滅火劑儲(chǔ)存容器、容器閥、選擇閥、單向閥、集流管、噴嘴等。7.應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：包括應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志等。（二）具體服務(wù)內(nèi)容1.日常巡檢：乙方每周對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、外觀是否完好、有無(wú)異常聲響或故障等，并做好巡檢記錄。2.月度維護(hù)：每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，包括設(shè)備的清潔、緊固、潤(rùn)滑、調(diào)試等工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.季度檢測(cè)：每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測(cè)，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)各系統(tǒng)的功能進(jìn)行測(cè)試，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警功能、消防供水系統(tǒng)的壓力測(cè)試、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴水試驗(yàn)等，并出具檢測(cè)報(bào)告。4.年度保養(yǎng)：每年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括設(shè)備的深度清潔、零部件的更換（如有需要）、系統(tǒng)的整體調(diào)試等，確保消防設(shè)施在一年內(nèi)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。5.故障維修：在服務(wù)期間，若消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于一般故障，應(yīng)在[具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于復(fù)雜故障，應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，并在合理時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。6.技術(shù)支持：乙方為甲方提供消防設(shè)施的技術(shù)咨詢(xún)和培訓(xùn)服務(wù)，包括消防設(shè)施的操作使用、日常維護(hù)注意事項(xiàng)等，提高甲方相關(guān)人員的消防意識(shí)和操作技能。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]），該費(fèi)用包括乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的所有費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）作為預(yù)付款。2.每[支付周期]結(jié)束后[具體時(shí)間]日內(nèi)，甲方向乙方支付該周期的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）。3.合同期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的服務(wù)有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)要求乙方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)記錄和報(bào)告。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供消防設(shè)施的相關(guān)資料、安排人員配合乙方工作等。不得擅自更改或拆除消防設(shè)施，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前通知乙方，并取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，如進(jìn)入建筑物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作等。在甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，有權(quán)暫停服務(wù)并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，不得損壞甲方的其他設(shè)施設(shè)備。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給任何第三方。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求，并及時(shí)向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)記錄和報(bào)告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)間]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自更改或拆除消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行或造成安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在服務(wù)期間因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障維修，每逾期一次，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)間]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方