生態(tài)林地租地合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下生態(tài)林地的使用權(quán)，乙方有意租賃該生態(tài)林地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）林地位置與范圍甲方將位于[具體地理位置]的生態(tài)林地出租給乙方，該林地四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。林地面積約為[X]畝（以相關(guān)部門測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。（二）林地現(xiàn)狀該生態(tài)林地目前主要植被為[列舉主要植被類型]，林地內(nèi)有[如有特殊設(shè)施或狀況，如灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易建筑等，詳細(xì)說明]。甲方應(yīng)向乙方提供該林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀資料，包括但不限于林權(quán)證、林地地形圖等。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該生態(tài)林地的租金為每年人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在首年租金支付時(shí)抵作租金。2.首年剩余租金及以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對(duì)林地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途合理使用林地。（3）在租賃期限屆滿后，收回該生態(tài)林地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該生態(tài)林地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。向乙方提供該林地的合法權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃備案手續(xù)。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付生態(tài)林地，并確保林地符合乙方使用要求。（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迕窦跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，為乙方正常使用林地提供必要的支持和便利。（4）不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)林地的自主經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用該生態(tài)林地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行合理的開發(fā)和建設(shè)，但不得破壞林地的生態(tài)環(huán)境和原有植被。（3）享有該生態(tài)林地上的收益權(quán)，包括但不限于林木種植收益、林下經(jīng)濟(jì)收益等。（4）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）嚴(yán)格按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）保護(hù)林地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)和破壞性行為。如因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該生態(tài)林地轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。（5）按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理林地使用過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)和稅費(fèi)繳納義務(wù)。五、林地的維護(hù)與管理（一）維護(hù)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該生態(tài)林地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于林木養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、防火防盜等。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。（二）重大事項(xiàng)處理如遇自然災(zāi)害、森林病蟲害等重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極有效的措施進(jìn)行處理。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因造成林地?fù)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付生態(tài)林地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變林地用途或進(jìn)行掠奪性開發(fā)和破壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或造成林地?zé)o法恢復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該生態(tài)林地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此造