香港樓房買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《香港樓房買賣合同協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽約日期]在香港特別行政區(qū)[簽約地點(diǎn)]簽訂：甲方（賣方）姓名/名稱：[賣方姓名或公司名稱]身份證件號(hào)碼/商業(yè)登記證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買方）姓名/名稱：[買方姓名或公司名稱]身份證件號(hào)碼/商業(yè)登記證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有位于香港特別行政區(qū)[樓房具體地址]（以下簡稱“該樓房”）的所有權(quán)，愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意按照本協(xié)議約定的條款和條件購買該樓房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.樓房基本信息該樓房位于香港特別行政區(qū)[詳細(xì)地址]，為[樓房類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米（以香港相關(guān)測繪機(jī)構(gòu)出具的測量報(bào)告為準(zhǔn)），房屋用途為[具體用途]。該樓房所在建筑物的土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.附屬設(shè)施及裝修情況該樓房包括但不限于以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等]。同時(shí)，該樓房的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料等]。第二條價(jià)格及付款方式1.樓房價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該樓房的總售價(jià)為港幣[X]元整（HKD[X]）。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包括因本次交易產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金港幣[X]元整（HKD[X]）。該定金在乙方支付最后一期購房款時(shí)抵作購房款。（2）第一期房款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付第一期房款港幣[X]元整（HKD[X]）。（3）第二期房款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付第二期房款港幣[X]元整（HKD[X]）。（4）尾款：乙方應(yīng)在辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得新的房產(chǎn)證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款港幣[X]元整（HKD[X]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取購房款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證該樓房的所有權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因該樓房的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。（3）在乙方支付全部購房款后，將該樓房及其附屬設(shè)施完好地交付給乙方，并保證該樓房的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（4）承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于印花稅、律師費(fèi)等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式取得該樓房的所有權(quán)。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款。（2）積極配合甲方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求完成各項(xiàng)手續(xù)。（3）承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于印花稅、律師費(fèi)等。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及交付1.產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在乙方支付第一期房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向香港特別行政區(qū)土地注冊(cè)處等相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的時(shí)間以相關(guān)部門的實(shí)際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。2.樓房交付甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該樓房及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，簽署樓房交付確認(rèn)書，并移交該樓房的鑰匙、相關(guān)證件及資料等。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該樓房交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方提供的該樓房的產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法取得該樓房的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未能積極配合甲方或相關(guān)部門，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或