村委會項目開發(fā)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：[村委會名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：[公司名稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有[項目所在土地或相關(guān)資源的描述]的開發(fā)權(quán)，乙方具備相關(guān)項目開發(fā)的經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[項目名稱]開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點位于[詳細(xì)地理位置，可具體到村、組、地塊編號等]（三）項目內(nèi)容1.土地開發(fā)：對項目范圍內(nèi)約[X]平方米的土地進(jìn)行平整、改良等基礎(chǔ)開發(fā)工作，達(dá)到[具體開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，如適合建設(shè)、種植等]的要求。2.設(shè)施建設(shè)：根據(jù)項目規(guī)劃，建設(shè)[列舉具體設(shè)施，如道路、水電管網(wǎng)、房屋建筑等]，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案執(zhí)行。3.其他開發(fā)事項：[如有其他開發(fā)內(nèi)容，詳細(xì)描述]二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商續(xù)簽合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的項目開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目按照合同約定和相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行。按照合同約定收取項目收益或相關(guān)費用。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供項目開發(fā)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計文件等。協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)過程中所需的行政審批手續(xù)，提供必要的證明和支持。保障項目開發(fā)范圍內(nèi)土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和其他限制開發(fā)的因素。協(xié)調(diào)項目所在地村民的關(guān)系，為乙方的開發(fā)工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定自主開展項目開發(fā)工作，享有項目開發(fā)過程中的經(jīng)營管理權(quán)。依據(jù)合同約定獲得項目開發(fā)的收益。在項目開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的項目內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行開發(fā)，確保項目質(zhì)量。按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理項目開發(fā)所需的各類審批手續(xù)和許可證件。合理使用項目開發(fā)資金，確保資金用于項目開發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。保護(hù)項目開發(fā)范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和自然資源，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。定期向甲方報告項目開發(fā)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、項目收益分配（一）收益計算方式1.銷售收入：項目開發(fā)完成后，通過銷售[如房屋、農(nóng)產(chǎn)品等具體產(chǎn)品]所獲得的收入，按照[具體比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]進(jìn)行分配。2.租賃收入：若項目涉及租賃業(yè)務(wù)，如土地租賃、房屋租賃等，租賃收入按照[具體比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]進(jìn)行分配。3.其他收入：[如有其他收入來源，明確計算方式和分配比例]（二）分配時間雙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，對項目收益進(jìn)行核算，并按照上述分配比例進(jìn)行分配。五、項目開發(fā)進(jìn)度與驗收（一）開發(fā)進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的項目開發(fā)進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。2.項目開發(fā)進(jìn)度應(yīng)按照進(jìn)度計劃有序進(jìn)行，各階段的關(guān)鍵節(jié)點如下：[第一階段]：在[具體時間]前完成土地平整和基礎(chǔ)建設(shè)工作。[第二階段]：在[具體時間]前完成[具體設(shè)施建設(shè)內(nèi)容]。[第三階段]：在[具體時間]前完成項目整體開發(fā)，并達(dá)到交付使用條件。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：項目開發(fā)完成后，應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案、國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求進(jìn)行驗收。2.驗收程序乙方在項目開發(fā)完成后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，并提供相關(guān)的驗收資料。甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展項目開發(fā)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照項目總投資的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)或協(xié)調(diào)村民關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的實際損失。3.若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的期限完成項目開發(fā)，每逾期一日，應(yīng)按照項目總投資的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)項目總投資的[X]%作為違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目開發(fā)，導(dǎo)致項目驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗收合格為止。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目開發(fā)內(nèi)容或規(guī)劃設(shè)計方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為自本合同生效之日起[X]年。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或