磚廠承包帶合營合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方/合營方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方/合營方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一座磚廠（以下簡稱“磚廠”），具備合法的生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，乙方具有豐富的磚廠經(jīng)營管理經(jīng)驗和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就磚廠的承包帶合營事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）磚廠基本情況1.磚廠名稱：[磚廠全稱]2.磚廠地址：[磚廠具體地址]3.磚廠占地面積：[X]平方米，包括生產(chǎn)車間、原料堆放區(qū)、成品倉庫等附屬設(shè)施（具體附屬設(shè)施清單見附件一）。4.磚廠擁有的生產(chǎn)設(shè)備及工具（詳見附件二《生產(chǎn)設(shè)備及工具清單》），包括但不限于制磚機、攪拌機、裝載機等，甲方應(yīng)保證設(shè)備及工具在交付時處于正常運行狀態(tài)。（二）經(jīng)營范圍磚廠的經(jīng)營范圍為生產(chǎn)和銷售各類磚塊，包括但不限于紅磚、空心磚等（具體產(chǎn)品種類以磚廠營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）。二、承包合營期限本合同的承包合營期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個月內(nèi)另行協(xié)商并簽訂新的合同。三、承包合營方式（一）承包經(jīng)營甲方將磚廠的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營、自負盈虧，獨立核算磚廠的生產(chǎn)、銷售等各項經(jīng)營活動。（二）合營合作在承包經(jīng)營的基礎(chǔ)上，雙方進行合營合作。甲方以磚廠的土地、廠房、設(shè)備等固定資產(chǎn)作為出資，乙方以資金、技術(shù)、管理經(jīng)驗等作為出資。雙方按照約定的比例分享利潤、分擔(dān)虧損。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包金及分享合營利潤。（2）對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，有權(quán)查閱磚廠的財務(wù)賬目和相關(guān)經(jīng)營資料，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。（3）在乙方嚴(yán)重違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將磚廠的土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)及相關(guān)證照交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（2）保證磚廠的土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛和抵押、查封等限制權(quán)利的情況。（3）協(xié)助乙方辦理磚廠生產(chǎn)經(jīng)營所需的各類行政審批手續(xù)和證照的年檢、變更等事宜，費用由乙方承擔(dān)。（4）維護磚廠周邊的社會關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包合營期內(nèi)，享有磚廠的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定磚廠的生產(chǎn)計劃、銷售策略、人員招聘等經(jīng)營事項。（2）按照本合同的約定分享合營利潤。（3）在承包合營期內(nèi)，對磚廠的土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)享有合理的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時足額向甲方支付承包金和承擔(dān)合營虧損。（2）合法經(jīng)營磚廠，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）愛護磚廠的土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)，定期對設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運行。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（4）按照國家環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)要求，做好磚廠的環(huán)保和安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)因環(huán)保、安全生產(chǎn)等問題產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。（5）按時足額繳納磚廠生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費和費用。（6）在承包合營期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變磚廠的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。五、承包金及利潤分配（一）承包金乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包金：1.第一年承包金為人民幣[X]元，應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付。2.從第二年起，每年承包金在上一年的基礎(chǔ)上遞增[X]%，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的承包金。（二）利潤分配1.雙方按照以下比例分配合營利潤：甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.每年的[具體日期]前，雙方對磚廠上一年度的經(jīng)營利潤進行核算。經(jīng)雙方確認后，按照上述比例進行分配。（三）虧損分擔(dān)如磚廠在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，雙方按照上述利潤分配比例分擔(dān)虧損。乙方應(yīng)在虧損確認后的[X]日內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的虧損金額支付給甲方。六、資產(chǎn)維護與更新（一）日常維護乙方負責(zé)磚廠土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常使用。日常維護費用由乙方承擔(dān)。（二）設(shè)備更新在承包合營期內(nèi)，如需對磚廠的設(shè)備進行更新或改造，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后實施。設(shè)備更新或改造的費用由乙方承擔(dān)，但因設(shè)備自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的更新改造除外。七、合同的變更與解除（一）變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按照本合同的約定支付承包金或分擔(dān)虧損，經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；（2）擅自改變磚廠的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，嚴(yán)重影響磚廠正常經(jīng)營的；（3）從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給磚廠造成重大損失或損害甲方聲譽的；（4）因乙方原因?qū)е麓u廠的土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)受到嚴(yán)重損壞，且無法修復(fù)的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按照本合同的約定交付磚廠的土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)或相關(guān)證照，經(jīng)乙方催告后[X]日內(nèi)仍未交付的；（2）因甲方原因?qū)е麓u廠的土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或被查封、抵押等，影響乙方正常經(jīng)營的；（3）嚴(yán)重干擾乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成重大損失的。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付磚廠的土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)或相關(guān)證照，應(yīng)按照承包金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因?qū)е麓u廠的土地、廠房、設(shè)備等資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或被查封、抵押等，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付承包金或分擔(dān)虧損，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照承包金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變磚廠的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，嚴(yán)重影響磚廠正常經(jīng)營的，應(yīng)按照承包金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給磚廠造成重大損失或損害甲方聲譽的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照承包金總額的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（