物業(yè)保潔合作協(xié)議書(shū)合同甲方（委托方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方需要專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供物業(yè)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）服務(wù)地點(diǎn)甲方指定的物業(yè)區(qū)域位于[具體地址]，物業(yè)總面積為[X]平方米。（二）服務(wù)內(nèi)容1.公共區(qū)域保潔對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共通道、樓梯間、電梯廳、大堂等公共區(qū)域進(jìn)行每日清掃，包括地面清潔、扶手擦拭、墻面灰塵清除等，保持公共區(qū)域干凈整潔、無(wú)雜物、無(wú)污漬。定期對(duì)公共區(qū)域的門(mén)窗玻璃進(jìn)行清潔，確保玻璃明亮、無(wú)明顯灰塵和污漬。及時(shí)清理公共區(qū)域內(nèi)的垃圾，每天至少清運(yùn)[X]次，保持垃圾桶周?chē)h(huán)境整潔。2.停車(chē)場(chǎng)保潔對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)和地面停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常清掃，清除地面雜物、灰塵和污漬。定期沖洗停車(chē)場(chǎng)地面，每月至少[X]次，保持地面干凈、無(wú)積水。清潔停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的標(biāo)識(shí)牌、車(chē)位線(xiàn)等，確保其清晰可見(jiàn)。3.綠化區(qū)域保潔清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、落葉和雜物，保持綠化景觀整潔。定期修剪綠化植物，保持植物形態(tài)美觀。4.特殊區(qū)域保潔根據(jù)甲方要求，對(duì)物業(yè)內(nèi)的會(huì)議室、接待室等特殊區(qū)域進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，包括桌椅擺放整齊、桌面清潔、茶具消毒等。在甲方舉辦大型活動(dòng)前后，對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行全面清潔和整理。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用：每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方提供保潔服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備耗材、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。在乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)乙方的保潔人員進(jìn)行管理和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的保潔人員。2.義務(wù)按照協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供存放保潔工具和設(shè)備的場(chǎng)所等。向乙方提供物業(yè)區(qū)域的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地開(kāi)展保潔工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保保潔工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的保潔人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私。定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。自行承擔(dān)保潔工作中使用的工具、設(shè)備和耗材的費(fèi)用，并確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方無(wú)故解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每出現(xiàn)一次不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方的保潔人員在工作過(guò)程中造成甲方財(cái)物損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)