物業(yè)保潔服務的合同范本物業(yè)保潔服務合同合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)保潔服務，乙方具備提供該服務的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標準（一）服務范圍乙方負責對甲方位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)區(qū)域進行保潔服務，具體包括但不限于以下區(qū)域：1.公共區(qū)域：包括但不限于大堂、走廊、電梯廳、樓梯間、公共衛(wèi)生間等。2.室外區(qū)域：包括但不限于停車場、道路、綠化帶、廣場等。3.其他特定區(qū)域：根據(jù)甲方要求，對特定的會議室、辦公室等區(qū)域進行定期或不定期的保潔服務。（二）服務標準乙方應按照以下標準提供保潔服務：1.公共區(qū)域地面：每日清掃、拖洗，保持干凈、無雜物、無污漬，定期進行打蠟保養(yǎng)。墻面：每月至少擦拭一次，保持墻面干凈、無灰塵、無污漬。門窗：每周擦拭一次，保持玻璃明亮、無灰塵、無水印，窗框干凈整潔。電梯：每日清潔內(nèi)部，擦拭扶手、鏡面等，保持電梯內(nèi)干凈、無異味，每周對電梯外部進行清潔。公共衛(wèi)生間：每日多次清潔，包括馬桶、洗手臺、地面、墻面等，保持無異味、無污漬，定期進行消毒。2.室外區(qū)域停車場：每日清掃，清除垃圾、雜物，保持地面干凈，定期沖洗。道路：每日清掃，保持路面干凈、無雜物，定期進行沖洗。綠化帶：定期清理落葉、雜物，保持綠化帶整潔。廣場：每日清掃，保持廣場干凈、無雜物，定期進行沖洗。3.其他特定區(qū)域會議室：根據(jù)甲方使用情況，在使用前后進行清潔，包括桌面、地面、座椅等，保持會議室干凈整潔。辦公室：根據(jù)甲方要求，定期進行清潔，包括桌面、地面、文件柜等，保持辦公室干凈、整潔、無灰塵。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的物業(yè)保潔服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的保潔服務所需的人員工資、設備、工具、清潔劑等一切費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的保潔人員。有權(quán)在乙方嚴重違反合同約定時，解除本合同。2.義務按照合同約定及時支付服務費用。為乙方提供必要的工作條件，如水電供應、存放清潔工具的場所等。向乙方提供物業(yè)區(qū)域的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務費用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.義務按照合同約定的服務內(nèi)容和標準，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務。安排專業(yè)的保潔人員，并對保潔人員進行培訓和管理，確保保潔人員具備相應的技能和素質(zhì)。遵守甲方的規(guī)章制度，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事與保潔服務無關(guān)的活動。愛護甲方的物業(yè)設施和設備，如有損壞，應負責賠償。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務直至甲方支付費用及違約金。2.如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供保潔服務，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應的服務費用，每出現(xiàn)一次不符合標準的情況，扣除當月服務費用的[X%]。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務，應按照合同未履行部分服務費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。3.如乙方的保潔人員在工作過程中給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)