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終止租賃合同如何寫(xiě)協(xié)議終止租賃合同協(xié)議甲方(出租方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào):[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào):[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意提前終止原合同,并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、原合同基本情況(一)標(biāo)的物描述原合同所涉及的租賃標(biāo)的物為位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋建筑面積為[X]平方米,房屋用途為[具體用途,如居住、辦公等],房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等],房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱,如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號(hào)]等]。(二)原合同期限及租金原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,租金為每月人民幣[X]元,支付方式為[支付方式,如押一付三],乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下月租金。二、終止事項(xiàng)(一)終止日期雙方同意原合同自[終止日期]起終止,自該日起,雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止,但本協(xié)議另有約定的除外。(二)租金結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付自[上次租金支付截止日期]起至終止日期的租金,共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開(kāi)戶銀行:[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱:[賬戶名稱]賬號(hào):[賬號(hào)]2.甲方在收到乙方支付的上述租金后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。(三)押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還該房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi),將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元無(wú)息退還至乙方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開(kāi)戶銀行:[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱:[賬戶名稱]賬號(hào):[賬號(hào)]三、房屋交還(一)交還時(shí)間乙方應(yīng)在終止日期前將該房屋騰空并交還甲方。乙方應(yīng)保持該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。(二)交還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保該房屋的衛(wèi)生狀況良好,符合正常使用后的清潔標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)確保該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.乙方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還甲方。(三)驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方交還該房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)該房屋存在不符合交還標(biāo)準(zhǔn)的情況,甲方有權(quán)要求乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改,甲方有權(quán)自行進(jìn)行整改,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、費(fèi)用結(jié)清(一)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用乙方應(yīng)在交還該房屋前結(jié)清所有因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證,以證明費(fèi)用已結(jié)清。(二)其他費(fèi)用如因乙方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)生其他費(fèi)用(如違約金、賠償金等),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定退還乙方租賃押金。3.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與終止原合同相關(guān)的手續(xù)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還租賃押金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金、結(jié)清費(fèi)用并交還該房屋。3.乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害甲方利益的行為。4.乙方應(yīng)保守在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方租賃押金,每逾期一日,應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、費(fèi)用或交還該房屋,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額或該房屋月租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議的其他約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方披露。(三)通知條款1.雙方之間的任何通知或書(shū)面函件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知或函件的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的,以掛號(hào)信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期;以傳真方式送達(dá)的,以傳真機(jī)記錄的發(fā)送成功日期為送達(dá)日期;以電子郵件方式送達(dá)的,以電子郵件系統(tǒng)顯示的發(fā)送成功日期為送達(dá)日期。甲方(簽字/蓋章):日期:年月日乙方(

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