物業(yè)與城管合同協(xié)議模板合同編號：[具體編號]甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：[物業(yè)管理公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（城市管理部門）：名稱：[城市管理部門全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[部門地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方負(fù)責(zé)特定區(qū)域的物業(yè)管理工作，乙方承擔(dān)城市管理相關(guān)職責(zé)，為了明確雙方在城市管理相關(guān)事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）環(huán)境衛(wèi)生管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常清掃保潔工作，包括但不限于道路、樓道、電梯、停車場等，確保垃圾日產(chǎn)日清，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾分類工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保垃圾按規(guī)定分類投放和收集。3.乙方有權(quán)對甲方的環(huán)境衛(wèi)生管理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求甲方限期整改。（二）市容秩序維護(hù)1.甲方應(yīng)加強對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的市容秩序管理，制止亂擺攤設(shè)點、亂張貼、亂涂寫、亂堆放等影響市容市貌的行為。2.對于在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違反城市管理規(guī)定的行為，甲方應(yīng)及時勸阻和制止，并向乙方報告。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的報告，及時依法進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果反饋給甲方。（三）綠化養(yǎng)護(hù)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化景觀進(jìn)行提升和改造，提高綠化品質(zhì)。3.乙方有權(quán)對甲方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)，如發(fā)現(xiàn)綠化養(yǎng)護(hù)不符合要求的情況，有權(quán)要求甲方限期整改。（四）其他服務(wù)事項雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他城市管理相關(guān)的服務(wù)事項，并在本協(xié)議中明確約定。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費用：1.環(huán)境衛(wèi)生管理費用：[具體金額]元/月。2.市容秩序維護(hù)費用：[具體金額]元/月。3.綠化養(yǎng)護(hù)管理費用：[具體金額]元/月。4.其他服務(wù)事項費用：根據(jù)實際服務(wù)情況另行協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[具體時長]內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，向乙方收取服務(wù)費用。對乙方的工作提出合理的建議和意見。在乙方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費用時，有權(quán)要求乙方支付逾期利息。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的城市管理相關(guān)服務(wù)。接受乙方的檢查和監(jiān)督，對乙方提出的整改要求及時進(jìn)行整改。保守乙方的商業(yè)秘密和工作秘密，不得向任何第三方泄露。配合乙方的工作，協(xié)助乙方處理城市管理相關(guān)的突發(fā)事件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，有權(quán)要求甲方對不符合要求的服務(wù)進(jìn)行整改。對甲方的工作提出合理的要求和建議。在甲方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付服務(wù)費用。為甲方的工作提供必要的支持和協(xié)助。保守甲方的商業(yè)秘密和工作秘密，不得向任何第三方泄露。對甲方在工作中遇到的困難和問題，及時給予幫助和解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為[具體金額]元。2.如甲方違反本協(xié)議的約定，泄露乙方的商業(yè)秘密或工作秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方在工作中因故意或重大過失給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付逾期利息。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或工作秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在工作中因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、工作秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時長]。八、協(xié)議變更與解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后[具體時長]內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、其他條款（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效