機(jī)械車庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處機(jī)械車庫的所有權(quán)，現(xiàn)有意將該機(jī)械車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該機(jī)械車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）機(jī)械車庫基本情況1.該機(jī)械車庫位于[具體地址]，為[具體類型，如升降橫移式、垂直循環(huán)式等]機(jī)械車庫，車庫編號為[具體編號]。2.該機(jī)械車庫的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)），可停放車輛數(shù)量為[X]輛。3.該機(jī)械車庫的相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對該機(jī)械車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該機(jī)械車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.甲方應(yīng)向乙方提供該機(jī)械車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該機(jī)械車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了機(jī)械車庫及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.在甲方將該機(jī)械車庫的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在該機(jī)械車庫交付使用后的[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付（一）產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該機(jī)械車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)由[雙方約定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該機(jī)械車庫及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對機(jī)械車庫及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)保證交付的機(jī)械車庫及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。如交付的機(jī)械車庫及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該機(jī)械車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。協(xié)助乙方辦理該機(jī)械車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在交付該機(jī)械車庫前，負(fù)責(zé)對機(jī)械車庫及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好無損，能夠正常使用。向乙方提供該機(jī)械車庫的相關(guān)技術(shù)資料和使用說明，包括但不限于機(jī)械車庫的設(shè)計(jì)圖紙、操作手冊、維修記錄等。承擔(dān)該機(jī)械車庫在交付前產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該機(jī)械車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理該機(jī)械車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料。承擔(dān)該機(jī)械車庫在交付后產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等。按照機(jī)械車庫的使用說明和相關(guān)規(guī)定使用機(jī)械車庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付機(jī)械車庫的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)、有效或該機(jī)械車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致乙方無法取得該機(jī)械車庫的所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方交付的機(jī)械車庫及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或損壞，且未按照本合同的約定進(jìn)行修復(fù)或更換的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變機(jī)械車庫的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致機(jī)械車庫損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條