玩具倉(cāng)庫(kù)打包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有一處玩具倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)資產(chǎn)，并有意將其打包轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該玩具倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)資產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.倉(cāng)庫(kù)基本信息甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的玩具倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該倉(cāng)庫(kù)”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存玩具等全部資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）打包轉(zhuǎn)讓給乙方。該倉(cāng)庫(kù)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，倉(cāng)庫(kù)用途為[倉(cāng)庫(kù)用途]。2.附屬設(shè)施與設(shè)備附屬設(shè)施包括但不限于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等；設(shè)備包括但不限于貨架、叉車(chē)、搬運(yùn)工具等。具體附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。3.庫(kù)存玩具庫(kù)存玩具包括各類(lèi)品牌、型號(hào)、規(guī)格的玩具產(chǎn)品，具體數(shù)量、品種、價(jià)值等詳見(jiàn)本協(xié)議附件二《庫(kù)存玩具清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了倉(cāng)庫(kù)、附屬設(shè)施、設(shè)備以及庫(kù)存玩具的全部?jī)r(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）在甲方完成本協(xié)議第三條約定的交付義務(wù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在該倉(cāng)庫(kù)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且甲方將相關(guān)證照、資料交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一和附件二的清單，將倉(cāng)庫(kù)、附屬設(shè)施、設(shè)備以及庫(kù)存玩具完整、完好地交付給乙方，并確保其能夠正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有證照、資料，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、消防驗(yàn)收文件、設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票及保修憑證等。3.交付確認(rèn)乙方在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的檢查和清點(diǎn)。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合本協(xié)議約定為止。乙方在檢查和清點(diǎn)無(wú)誤后，應(yīng)簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已交付完畢。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況，且不存在任何第三方的權(quán)利主張。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（3）在交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的前，負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)、附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。（4）向乙方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要情況。（5）在本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢期間，不得對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何處分行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或存在其他違約行為的情況下，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)、附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善的保管和維護(hù)，合理使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。（3）按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。（4）不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于違法違規(guī)的活動(dòng)。第五條產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理主體雙方應(yīng)共同配合，辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。其中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)的證明文件、簽署相關(guān)的法律文書(shū)等；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)具體的辦理事宜，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用。2.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)。如因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е罗k理時(shí)間延長(zhǎng)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方交付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在與本協(xié)議約定不符的情況，且未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求甲方按照不符部分的價(jià)值進(jìn)行賠償，或解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本協(xié)議第四條約定的義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵或第三方權(quán)利主張，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本協(xié)議第四條約定的義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受到損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（