股權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法持有[公司名稱]（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，且目標(biāo)公司名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)一處，現(xiàn)甲方有意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時將目標(biāo)公司名下的該房產(chǎn)過戶至乙方或乙方指定的第三方名下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、目標(biāo)公司基本情況1.公司名稱：[目標(biāo)公司名稱]2.統(tǒng)一社會信用代碼：[目標(biāo)公司統(tǒng)一社會信用代碼]3.注冊地址：[目標(biāo)公司注冊地址]4.法定代表人：[目標(biāo)公司法定代表人姓名]5.經(jīng)營范圍：[目標(biāo)公司經(jīng)營范圍]二、股權(quán)及房產(chǎn)情況（一）股權(quán)情況甲方持有目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)，該股權(quán)系甲方合法取得，不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限的情況。（二）房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證編號]3.建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米4.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]5.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)過戶安排（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其持有的目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該股權(quán)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元），乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（二）房產(chǎn)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助目標(biāo)公司辦理將上述房產(chǎn)過戶至乙方或乙方指定的第三方名下的手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、價款支付方式及時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）作為定金。2.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成目標(biāo)公司的股權(quán)變更登記手續(xù)。3.股權(quán)變更登記手續(xù)完成后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。要求乙方配合辦理股權(quán)變更登記及房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因股權(quán)瑕疵給乙方造成的損失。協(xié)助目標(biāo)公司辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。協(xié)助目標(biāo)公司辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，配合乙方完成相關(guān)工作。在股權(quán)變更登記及房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置目標(biāo)公司的股權(quán)及房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得目標(biāo)公司的股權(quán)及目標(biāo)公司名下的房產(chǎn)。要求甲方協(xié)助辦理股權(quán)變更登記及房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。提供辦理股權(quán)變更登記及房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的文件和資料。承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)變更登記及房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理股權(quán)變更登記或房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、目標(biāo)公司的商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。九、